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1、美国投资移民需要什么条件?

美国投资移民，你必须了解的关键条件

对于想要通过投资移民美国的申请人，一系列严厉的条件和考量因素是必不可少的。首要条件是，你需要投资至少50万美元，并承诺在5年后返还，同时，个人需无犯罪记录。但这个过程远非简易的资金投入，每一步都需要深思熟虑:

首先，深入研究项目的Private Placement Memorandum (PPM)至关重要。商业计划的合理性是基础，包括市场调查的深度，就业创造的可行性，以及项目能否经受住漫长等待期的考验。你需要确保项目具备足够的生命力。

其次，有限合伙公司的结构不容忽视。投资人与GP的关系需要明确，权利和约束机制必须清楚，特别是股权与债权的选择，债权投资要关注抵押品的真实性和覆盖能力；而股权项目虽然罕见，但一旦遇到，需仔细研究其中的权利和责任划分。

开发商的信誉是另一个关键点。顶级开发商可能通过子公司运作，确保了解这些子公司及其作用，以防潜在的“壳公司”风险。同时，银行贷款的影响也不可小觑，它可能降低你的还款优先级，因此项目盈利能力和变现能力的评估是必不可少的。

政府支持也是投资决策的重要参考。通常，书面或视频支持可能不足以提供实质帮助；税收补贴需明确是以运营开始还是项目结束为条件，而政府直接出资的项目，其与项目的关系需要格外清楚，因为潜在的隐性风险往往隐藏在美好的表象之下。

监管账户的资金释放条款同样重要。由于排期长，大部分项目倾向于直接投资，但这可能引发潜在风险。因此，投资者需要关注资金管理的透明度和合理性。

最后，从宏观角度看，项目的融资合理性需小心评估

总的来说，美国投资移民并非易事，每个环节都需要细致的考察。在决定投入之前，务必做好详尽的调查和咨询，以确保每一步都走在正确的道路上。

2、申请美国投资移民要注意哪些事情

　　通过投资移民去美国生活，是所有移民方式中通过率比较高的一种方式，要怎么顺利申请美国投资移民呢？的我带你认真往下看申请美国投资移民要注意哪些事情？

　　 投资移民条件

　　1.申请人必须年满21周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可同时申办；

　　2.申请者具备50万美金以上的个人资产；

　　3. 证明申请人上述的个人资产是由合法途径取得；

　　4.投资不少于US$500，000在合格项目合格项目最少在未来两年内能直接或间接制造不少于每年10个就业机会。

　 　通过以下的流程进行办理

　　1.申请人选定投资项目，并将投资款汇入项目指定的监管银行；

　　2.搜集所有材料提交I-526申请；

　　3.I-526批准，转国家签证中心（National Visa Center）；

　　4.国家签证中心通知缴纳签证费，填写DS230表格，转广州领事馆；

　　5.广州领事馆面谈获取签证；

　　6.全家登陆美国获取有条件绿卡；

　　7.登陆之日起21个月提交I-829申请，获取无条件绿卡。

　 　美国移民体检五大项目及注意事项

　 　项目一

　　普通的身体检查：比如视力、身高、体重等，体质检查还包括精神状况的评估。

　 　项目二

　　结核菌素试验（TuberculinSkinTest，TST）：也就是肺结核的检查，但只有2-14岁的申请人才做这种检验。这个体检报告需要2到3天才能出结果。这项检查也是至关重要的，如果不合格那么就意味着你下面的体检项目就不用检查了。当然如果你被检查出有肺结核，治疗之后还是可以移民的，并不是说得过肺结核的人就不可以移民。

　 　项目三

　　X光胸透：这项检查是所有申请人都需要进行的，不过10岁以下和10岁以上的申请人是有区别的，10岁以下的申请人需拍两张不同位置的X光片（后前位、侧位片）；10岁以上的申请人拍一张X光片（后前位片）。

　 　项目四

　　血清检查：这个项目是针对十五岁以上的人才被抽血来检查是否带有“艾滋病毒”和“梅毒”。如果医生怀疑十四岁以下的人可能感染有这些病毒，医生可以对他们进行这方面的检查。

　 　项目五

　　打“免疫疫苗”：2个月到18岁的移民体检者需要进行该项目。如果美国移民申请者能出示以前曾打过某些疫苗的证明的，可以不用再花钱再打疫苗。因此，提醒以前打过疫苗的证书应妥善保管以备后用。

　 　美国投资移民有哪些要求？

　　第一，投资50万美金（于移民局指定的项目，郊区或高失业率地区），投资100万美金 （于美国其他地区，包括大型城市）；

　　第二，投资必须是商业性企业，而不是无息证券（例如股票市场）；

　　第三，投资可创造10个就业机会，若投资＂区域中心＂项目，则不要求创造直接的就业机会；

　　第四，投资人可提供书面材料证明该投资的资金来源合法。

　　第五，美国EB-5投资移民没有任何语言，工作经验和学历背景上面的要求。

　 　美国投资移民办理时间大约多少？

　　从准备材料到广州美国领事馆面试贴签大约1年多的时间，但不乏未来有增长这个时间的可能，从近期美国移民局的审批趋势来看，随着申请EB-5投资移民的人数不断增加，移民局会越来越加强对案子的审批力度，因此，审批时间有可能会延长。

　　 如果办理投资移民，可否保留中国国籍？

　　当然可以保持中国国籍。事实上，无论是哪一个投资人，自取得有条件绿卡之日起，5年内都必须保持中国国籍。获得绿卡（含有条件绿卡）满5年者，方可以申请加入美国国籍，但这5年内必须至少累计有2.5年时间居住在美国，也就是说，必须平均每年有半年或半年以上住在美国。

　　我的父亲可以为我提供资金，我可以用这笔资金投资美国EB-5移民，申请绿卡吗？

　　可以。家人或其他人的馈赠，在交纳了所需的赠与税后，可以用于投资移民。但仍需要提供合法资金来源的书面证明。例如通过合法的商业经营，薪酬，投资，销售，遗产继承，馈赠，信贷等其他合法手段所得到的资金都属于合法资金。

　 　什么是有条件绿卡？

　　有条件绿卡是有效期为2年的临时绿卡。在两年届满之前的三个月内，投资人需要移民局提出转换身份的申请，只要投资人的投资真实存在，并创造出符合规定的直接或间接的（投资于＂区域中心＂）10个就业机会，就将获移民局批准成为永久居民，即获得永久绿卡。

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