一千万在东京能买房吗_日本买房子要多少钱

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1、中国人在日本购房的限制条件是什么

刚好最近在关注买房的事情，
和你分享一下：

日本这边近几年不动产对外国人仿握冲购买放宽了很多需求
现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子；
持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房（这点在以前是不可想象的，以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者）

但是，日本是个信用社会，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。
如果不是一次性付清，向银行办理贷款时也要非常严厉的审查个人的年收入。

今年皮岩以来，日本的房价降了很多，现在东京周边的一户建（就是国内的小别墅），
全新的5千万左右，地点很好的一亿超上；
二手房子的价格和建筑备歼年限有关，很多只卖到2000万左右
（这里还包括土地的永久所有权，不像国内只有70年使用权）。
公寓式住宅（就是商品房）80平方全新在3千万超上，二手最低的甚至不到一千万，
房子的租金大概在8～10万左右，房租/房价的投资回报比值比国内高很多。

你如果想买的话，首先要有一个日本这边的名义人，
贷款应该是实现不了，
房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。
日本这方面比较正规你可以放心，
很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。

有时间你上1696在日华人网上了解一下日本的中国人生活吧，
和国内区别比较大。

2、日本买房子要多少钱

日本一套100平米的房子大概需要5000万日元，换算成人民币大概需要350万。
众所周知，日本的消费水平也是相当高的，因为日本人对生活的要求非常高，甚至要求达到极致程度，所以对房子的要求也是很注重的。
东京房子价格方面，如果按照当地的物价来计算，一套100平米凳腊的房子大概需要5000万日元，换算成人民币大概需要乱粗滑350万。
说到东京，这是日本大阪都市中的一个重要的城市，不仅充满历史文化气息，并且还拥有独特魅力，要是到日本哗腊旅游的话，东京则是游客必定打卡的城市之一。
所以说，东京的公寓以及民宿都是值得投资的项目。

3、日本人在日本买中古房子首付大约多少?比如一千万得房子shoufu需要多少...

你好！
日本人在日本买房子，通常的首付金是总房款金额的20%以上。
因为日本隐孙的银并携敬行的最高担保不超过80%，所以，剩绝慎余的20%只能个人预先支付了。
比如：
1000万的房子，首付是200万。
希望对你有所帮助，望采纳。

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