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1、56岁零基础做房产经纪人合适吗知乎?
56岁零基础做房产经纪人是否合适，需要考虑多方面因素。以下是一些建议供您参考：
兴趣和适应性：作为房产经纪人，需要有很强的沟通、协商和销售能力，同时需要对房地产市场有一定的了解和敏锐的洞察力。如果您对这些方面比较感兴趣，并且适应能力强，那么可以考虑成为房产经纪人。
市场需求：需要了解所在地区的房地产市场需求和招聘情况。如果有较大的市场需求，那么您可以根据自身情况考虑是否加入该行业。
培训和学习：房产经纪人需要具备一定的专业知识和技能，可以通过参加培训班、自学等方式进行学习和提升。同时，与年轻的从业者相比，您需要更加努力地学习和适应市场。
竞争压力：需要了解房产经纪行业的竞争压力，以及自己是否有能力在激烈的市场竞争中脱颖而出。
总之，做房产经纪人并不是年龄的限制，而是需要看您的兴趣、适应能力、市场需求和学习能力。如果您有兴趣并且具备一定的适应能力和学习能力，那么可以考虑尝试。
2、小莺出国这个机构怎么样,问了好多留学中介都说去日本留学要先上语言学校...
这个机构不是什么中介，准确的说应该是私塾。走了很多家留学机构，感觉他们算靠谱的，这里详尽说一下我所知道的和我自己的切身感受。
先自曝身份，上外日语系，2016年我的一个学姐从他们这里办理的留学，全程学习3个月从他们这里合格了东京大学修士课程(非研究生课程，日本的研究生是旁听生，正式的叫修士)，感觉挺惊讶的，又是跨专业考的，又只复习了3个月，觉得不可思议但是确实是事实，他们每期现在学生好像很多，反正我记得去咨询的时候教室里都是学生，大学院课程学员群里也有100多人。
这是当时导员给我看的录取通知书，和这个学姐并不熟，加了她微信问了一下，先说一下从学姐那边得到的和我自己总结的一些信息。
这是他们官网贴出的老学员录取通知书，都是修士的，去他们学校也看了，还有很多，都有详尽的学员资料，签约协议，刷卡付款信息等，还挺有参考意义的。
1.现在国内的日本留学机构分为几类，留学准备阶段接触了各式各样的留学顾问，分清了各种机构的区别：
私塾：国内目前还不流行私塾，能找到的私塾就只有小莺出国，和上海这边的合和塾。 私塾就类似于国内的考研和高考辅导班，这种不属于中介机构。
中介机构的老师当然都差不太多，好像房产中介的，问了几家每家说的都不一样，后来又问了些前辈发现留学中介顾问说的很多都有问题，所以越问越害怕。
2.有些中介公布的学员案例都是假的。
有的中介只公布结果却拿不出录取通知书，一听就很忽悠人。有的是买来的录取通知书，拿不出当时和学员签约的协议，甚至还有中介伪造协议，拿不出同学付款的凭证，所以大家一定要注意这些中介的手段。一定要以真实的学员资料为准。
3. 中介和私塾。
私塾还是普遍比中介靠谱一些，首先私塾的老师一般都是在第一线讲课或者帮忙申请的老师，所以他们那里的信息都是最新的，也相对比较权威，但是中介就不一样了，很多中介公司顾问都是没有留学经历的，说的信息感觉还不如自己搜索百度。接触了几家私塾的顾问，感觉能说出来的就是很多，比如哪个大学哪个教授招收中国人多，哪个大学的考试难度最近有提高之类的，这些从中介那里完全问不出来。
4. 在国内开的私塾课程，也有一些私塾开网络课程靠谱吗？
现在有很多私塾开了网络课程，比如有启程塾，小莺出国，还有个有间学堂的，网络课程的很多老师确实质量可以的，但是关键是大家要考虑自己的自控能力怎么样，如果自控能力特别差，很容易缺课，效果肯定不好。
网络课程适合学霸，自己能力好的，能从老师那里得到很多内部资料，比如我从小莺那里就得到了东京大学经济学过去26年的考试题目，这些资料在市面上早就失传了。
如果自治能力不好，还是报线下课程，这样老师对你有一个监督，还有私塾会频繁的考试测试学生的学习情况，同时和很多同学在一起一个教室里学习，本身就是一种压迫感和动力。比如小莺他们就是每周都考试，公布分数和排名，这样自己就知道自己学的到底怎么样了，哪里学好了哪里还没弄懂。
5.远山智久老师
知道远山智久老师还是从他的那本弱点客服教材开始的，咨询过几个私塾的专业课老师，都特别推荐这本书，从日本亚马逊买了，也听了环山的介绍。
仔细分析来看这个机构还是挺靠谱的，只不过国内的私塾这个形式还不成熟，认可度还不高，估计以后会很好的。
3、北京铸晟房地产经纪有限公司怎么样?
这是一家黑中介，千万别相信他们！
一年的房租不是按12个月收，而是按365天算，一年比别的中介要多算5天房租。
收了卫生费从来不上门打扫卫生，东西坏了怎么催都不搭理。
这家黑中介按时收取租户的房租，但收了租户的钱后却不交房租给房东，给房东和租户带来了巨大的时间、精力的损耗和伤害。2020年疫情期间，这家黑中介打着疫情的旗号、说公司经营困难，要房东给他们免租金以共渡难关，一个季度要求房东免收他们2个月租金；被房东拒绝后，黑中介开始玩消失，不交租金给房东、不接房东电话。而办公地点也从注册地址的宋家庄搬走了，不知去向，并且拒绝告诉租户搬到哪办公了。同时，以房东不再租房为由，企图将租户赶走；租户要求他们退还已经交给他们的房租，但是黑中介拒绝退还，要求租户先搬走、待疫情解除后、他们正常上班后再去找他们退房租，而且拒绝告诉租户他们在哪办公。在报警后，黑中介仍然以各种理由推脱，拒交房租给房东、拒告知公司办公地址。
如果有租客知道他们的办公地址，希望大家扩散、相互告知。
不要找他们租房！
房东也不要将房委托他们出租！
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