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希腊购房移民对房产的要求是什么呢_希腊移民需要无犯罪记录证明吗.移民公司服务.中国_希腊移民

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一、希腊买房移民需要什么条件?

希腊购房移民政策较为宽容,赢得很多申请人的好感。国内也有许多人通过购房移民希腊。那么希腊买房移民需要什么条件?
申请条件:
1. 在希腊购买 25 万欧元以上房产 (部分地区涨价至50万欧元)
2. 14周岁以上,无年龄上限
3. 购买当地医疗保险
近日,全球四大会计师事务所之一的安永会计师事务所(EY)在雅典发布的一项调查显示,2022年希腊的外国直接投资项目增加了57%。这表明希腊是一个越来越具有吸引力的投资目的地。
项目优势:
1. 低门槛:只需购买25 万欧元以上房产 ;
2. 无移民监:无居住要求 ;
3. 性价比高:一人投资,三代移民 ;
4. 审理速度快:6个月即获“黄金签证”;
5. 要求简易:无资金证明、语言、体检和学历的要求 ;
6. 欧盟及申根国成员:畅游27 个申根国 ;
7. 社会福利:享受优质免费公立医疗及教育,就读希腊的英、美顶级私立学校,费用节省30-50% ;
8. 环境优越:依山傍海,气候宜人,环境清洁舒适,生活成本低,人均寿命世界名列前茅 ;
9. 投资价值:希腊受债务危机影响数年,房价处于低谷,近两年经济形势好转,房价连年攀升。
亨瑞集团作为全球较大的移民留学机构,与希腊移民律师、开发商、房产经纪保持长期稳固合作,房价公开透明,当地专人专车接待,全方位满足客户选房、移民、安家需求。

二、希腊移民需要无犯罪记录证明吗.移民公司服务.中国

1. 希腊购房移民的条件包括:主申请人需年满18周岁,
2. 在希腊购买总价值至少25万欧元的房产,
3. 申请人须具备良好的犯罪记录。
希腊购房移民的优势表现在:
1. 高性价比:通过购房获得欧洲绿卡,性价比较高,
2. 投资额度较低:仅需25万欧元即可购房,并获得绿卡,
3. 无居住要求:获得绿卡后,无需在希腊居住,
4. 欧洲税率较低:只需支付3%的交易税,以及每年0.1-0.7%的房产税,是欧洲较低的购房税率,
5. 房价较低:希腊房产价格较经济危机前下降约50%,随着经济回暖,房价有回升的空间,
6. 申请要求简易:无需提供学历、管理经验、资金来源证明以及体检。

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三、2023年希腊购房移民新政调整!

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希腊购房移民因其卓越的性价比,一直以来都是投资者青睐的欧洲目的地。然而,随着政策的调整,2023年的希腊购房移民市场迎来新的变化。


希腊的“黄金签证”政策凭借25万欧元的最低投资门槛曾吸引全球目光,非欧盟公民及其家庭成员可借此获得5年有效期的居留身份。然而,今年8月1日起,希腊对部分地区投资门槛做出了调整。


政策调整亮点:



  1. 特定区域涨价:雅典中心、北部、南部及塞萨洛尼基等地的投资门槛从25万欧元提升至50万欧元。不过,阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等地的最低投资金额保持在25万欧元。

  2. 购房数量限制:涨价地区的投资者只能购买1套50万欧元的房产,无法叠加投资,打破了以往多套房产叠加的投资模式。


在欧洲投资移民政策收紧的大背景下,希腊政府调整政策的目的是平衡房地产市场和中等收入群体的利益,确保市场健康发展。尽管如此,比雷埃夫斯港和佩里斯特里-吉拉卡等区域仍保留了相对较低的投资门槛,为有移民意向的投资者提供了高性价比的选择。


投资亮点区域:



  • 比雷埃夫斯港:作为希腊最大的港口和“一带一路”项目重要节点,比港的经济潜力巨大,投资房产可期待长期增值。

  • 佩里斯特里和吉拉卡:佩里斯特里靠近雅典市中心,交通便利且教育资源丰腴;吉拉卡则以优质学区和宜居环境吸引着众多家庭。


尽管政策有所调整,25万欧元起购房仍能为申请人及其家族提供欧洲身份,享受零居住压力的绿卡生活,自由在27个欧盟国家通行。抓住时机,及时行动,是当前希腊购房移民的关键。

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