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1、家庭首席财务官经营家庭财产的秘诀
南方网讯 不久前有媒体惊呼上海的巴菲特是女的，就此咨询一帮朋友，无论男女几乎都一致点头。是的，因为上海家庭的许多财产都掌握在女性手中，所以在各个投资理财市场，到处奔波着的女性身影也就异常之多了。采访中，她们都笑言巴菲特是不敢当的，最多算是家庭CFO吧。这些家庭首席财务官日常中是怎样经营自己的家庭财产的呢？
个案1 卖房，价位合适就出手
姓名：Apple
职业：广告从业人员
理财通路：投资房产
盈利能力：☆☆☆☆☆
Apple是个典型的新上海人，大学毕业从中原来到了上海工作，她对居住条件的改善一直存有梦想，她希望在有好工作之后，会有一间大房子，这样可以和家人共享天伦之乐。刚开始的几年她用一半的收入租借了一个昔日法租界里的老房子，虽然价格昂贵，但环境高雅，身处此地颇有上海人自豪的情节。一租三年，房东正好移民去美国的儿子处，Apple就打算把它买下来，经与房东的再三协商她终于以30万元买下了她此生的第一间房，而且由此改变了她的财富命运。
由于做广告行业，Apple结识了很多人，平日里咨讯特别发达，大家对她能把老房子买下来也是大加赞赏，因为老房子的升值空间实在太大。不出一年Apple就被告知她的房子已涨了40%，Apple在高兴之余开始更加留意房产信息了，当有老外用每月2800美元租她的房子时，她毫不犹豫地向银行贷款买了市中心价值55万元的一个两房一厅的新房子，而每月还贷只是收来租金的三分之一。Apple动员父母来上海居住，并鼓励父母和她一起投资上海的房产，此后她先后买过一室户白领公寓，并在半年之后出手获利20%，她也买过浦东的联体别墅、静安区的高级公寓，均在价位合适时出手了。5年来，Apple同时拥有在手的房产最高纪录是4套，先后换手过的房产有7套，如今她依然留着那间老房子，因为有很好的租金收益，她和父母已经搬进了高级公寓。单身的Apple，至今没有给自己买婚房，因为她等待着和白马王子一起投资未来的新生活。
点评：
个案特征：为生存求索而发现的投资机会；
>小本经营的房产投资，是短期投机行为非长线投资工具。
个案2 外汇，靠独家资讯投资
姓名：Rebecca
职业：外资银行文员
理财通路：外汇买卖
盈利能力：☆☆☆☆
Rebecca在外资银行工作已有七八年时间了，工资一直是从香港汇入私人账号的，因而她比其他人有了得天独厚的外汇优势，加上在银行做文员，有很多关于外汇的资讯是其他人所不能在第一时间看到的。每天上班打开电脑看财经新闻是天经地义的事情，但真正让她下决心做外汇投资还是缘于同事的启发。那时候大家都是单身，所以把工资卡交给父母保管是平常的事，而父母大人最擅长的工作就是帮子女的活期存款转为定期存款。早几年利率还算好，可有一年美金连续6次调低利息，父母还是把Rebecca多余的美金存了起来。同事间无意交谈起利息的事，Rebecca才发现像她这样死存钱的人已被视为傻瓜，很多人把钱换来换去赚差价，利息已没有人在乎了。
Rebecca回家从父母那里拿出了美金2万元，决定小试牛刀。她自己看资讯也向有经验的同事请教，她的第一笔外汇宝交易只是美金2000元，她买进了澳元，结果一个星期后澳洲涨息，她由此获利了，虽然区区几十美金，但对Rebecca的意义是不一样的，她看到了钱生钱的通路，也看到自己投资后的乐趣所在。外汇交易通常可以电话委托或者网络交易，也就是说Rebecca坐在办公室就可以为自己理财了。现在已经结婚的她和老公商量只用他的人民币收入，而自己的工资则投资外汇产品。越来越有经验的她，至今先后买过英镑，瑞士法郎，欧元，而且标的数从2000开始升至6000，或者8000。她懂得了何时是建仓的最佳时机，也懂得了用什么心态看待出仓。在美元低迷的两年，Rebecca用较高的率换手，获利11%，也就是说远超过了银行利息。当然也有被套的时间，但Rebecca深知一个原理：外汇投资要看中长线趋势。所以她已有耐心等待黎明的到来。
点评：
个案特征：一个典型靠山吃山的投资机会；
上班族轻易可以上手，但必须时刻了解投资有风险，入市要小心。
个案3 外贸，从陪老公去欧洲
姓名：Jessica
职业：自由身份
理财通路：外贸定单
盈利能力：☆☆☆☆☆
Jessica是典型的上海女人，找了一个高智商的男人做老公，从结婚一开始就没有上过一天朝九晚五的班，美其名曰可以照顾好老公和家庭，其实是自己有更多自由的空间。那一年老公被公司送往欧洲培训一年，她随同料理生活起居，临出发前不忘在上海选购了整整两个旅行箱的中国工艺品，一是为了给老公在欧洲可以与朋友礼尚往来，二是作为样品看看有没有销路，就这样他们一家去了欧洲。
Jessica每天等老公上班后，也开始梳妆打扮，然后去各种市场、百货公司，与人洽谈生意，她很得意自己的安排，首先学习语言不用付钱，其次可以搭识更多的生意伙伴，不过Jessica深知只要付出必有回报，所以她总是很大方地将中国工艺品送给那些太太或者公司职员，为此她很快在欧洲找到了朋友，果然不出三个月，她就接到了一个英国百货公司供应商的定单，要求定制中国工艺手袋，那一晚上Jessica激动得无法入睡，本来随便想想的生意居然变成了真实，她开始像模像样地做起了外贸生意，坐镇欧洲联系国内供应商，疏通流通海关渠道，于是第一单很快就换回了账上的美金收入。等老公培训结束时，她已经成了百万富翁了，而且定单还在源源不断地向她发来。回国后的Jessica依然用个体形式做着外贸生意，她说这是她现在的投资，但她做好了随时抽身的准备，这样比较不累人。
点评：
一个典型的以进为退的投资方法；
将投资作为一种对生活的发现也不失为乐趣，不设定回报率是没有压力和风险的智能之举。
个案4 血拼，把自己变成买手
姓名：Anita
职业：公司主管
理财通路：开一个小店
盈利能力：☆☆☆
Anita是个爱漂亮的上海姑娘，每一季都会花费很多钱在衣服、鞋袋、化妆品上。Shoppping是她人生一大乐趣，她不仅在国内买也在国外买，反正只要有机会她都要买上一大堆的东西回家。但接踵而来的问题是家里堆放东西的空间变得越来越小，还有也遭到老公的反对，因为她买得太多了有些还没有拆过商标呢。时间久了，Anita发现自己的确是蛮浪费的，仅仅为了满足自己永无止境的购物兴趣而破财是划不来的。“你不如开个小店，妈妈可以帮你打理。”妈妈的鼓励让Anita看到了生财有道的希望。
Anita在自家的小区里租了一个底楼两房一厅的房子，简易布置了一下用了很多粉红色的纬纱，看上去有女孩闺房的感觉，她利用去欧洲出差的机会一下子买下很多名牌的上季货品，价格十分诱人，还利用自己的网络在国内也选购了一些本地新锐设计师的作品，就这样前期投资10万元的小店就开张了，Anita的妈妈也开始每天打扮得漂漂亮亮地坐在收银台后，当然也开始用手机给Anita所有认识的朋友发短消息。
小店的生意刚开始，所以人不是很多，基本上都是熟客，还有就是好朋友的帮衬，但Anita有前所未有的满足，因为她不仅为自己做买手，现在还可以为朋友做买手，挑选喜欢的服饰，真是一举多得。
Anita还很乐意为朋
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