东京青年买房

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1、日本小青年结婚是不是也必须要买房

在日本，孩子结婚是不需要父母亲准备房子的。东京都大学生生活协会做过这样一个调查，20-30几岁年轻册悉人结婚，租房子结婚的比例高达85%，还有10%是在单位宿舍里居住或者与父母同住，只有5%的人是买房结婚。从这一个调查数据中我们可以看出，在日本租房子结婚是十分正常的事码庆情，也就是说，孩子结婚时，婚房不是双方父母亲必须考虑的一大问题。孩子有多少收入，就租什么档次的房子，量力而行。
一是因为日本父母与子女的关系，属于一种“相互依存的关系”。
日本人生下孩子后，你就别期望有公公婆婆或者外公外婆帮你养，因为养孩子是父母亲自己的事，不是上一代人的事。所以，许多的公司白领在结婚后，要么推迟生孩子，要么生了孩子立州模乎即辞职。日本社会有许许多多的专业家庭主妇，就是这么产生的。

2、日本京都或将征收“空房税”

日本京都或将征收“空房税”

　　日本京都或将征收“空房税”，此次京都市将空房持有者纳入征税对象，是国内首例。日本相关专家，这是为了给年轻一代创造更加适合居住的条件。日本京都或将征收“空房税”。

　　日本京都或将征收“空房税”1

　　据日本媒体报道，日本京都市正打算对无人居住的空置房屋征税，以遏制居高不下的房价，并阻止当地年轻人外流。

　　报道称，征收空房税的提案已递交至市议会，预计将于3月底获得通过，当地约1.3万到1.5万处空房受到影响，但外国游客常住的习惯联排房屋除外。

　　《产经新闻》称，京都将市内空房持有者纳入征税对象在日本国内属首例。有关专家表示，“希望新的税种能推动房地产市场健康发展，为年轻一代创造适合居住的条件。新税种也将助推地区经济发展。”在日本社交网络上，有不少网友呼吁自己所在城市也引入“空房税”。

　　据报道，“空房税”预计最早会在2026年生效，预计首年将产生约4730万元人民币的财政收入。京都市政府表示，与周边地区相比，该市的公寓价格很高，因此许多20到30岁的年轻人选择搬到东京或临近的县市，造成京都市青年人才外流。因此，市政府决定征收“空房税”，以振兴当地经济和社会发展。

　　日本京都或将征收“空房税”2

　　房价太备中清高了，这似乎是全世界城市的共同的问题，一些大城市年轻人更是连房租都交不起，买房需要努力几辈子才可以，这直接吓退了很多想来城市发展的年轻人，反正也存不到钱，也买不到这个城市的房子，我为什么还要来这座城市发展呢？

　　与以前年轻人都往大城市跑相反的是很多年轻人都离开了大城市，选择回乡创业，或者去一些发展中城市。

　　日本的房价比我们还要高的离谱，因为地理位置原因，日本国土面积本来就小，而且适合居住的平原地带那更是少，所以大部分人都聚集在像东京京都这样的大城市里面，这些城市的人口直接超过了总人口的一半还多，所以房价更是高不可攀。很多日本年轻人出现了低欲望现象，努力也不可能买到房，所以很多人都蜗居在一个10平米的.小屋里无欲无求的活着，还有很多人住在地下，网吧这样的地方，一旦失去希望总会走出城市，所以造成大城市的年轻人开始慢慢流失。

　　像很多国家都已经实行了房产税，正是因为很多人手里面房子太多了，造成很多人都没得房，买不起房，房产税我们下一步也将实行。

　　为了进一步遏制房价，阻止年轻人流失的现象，日本京都将考虑实行空房税，因为有钱人手里的房子太多了，造成房价一直降不下来，而且这项税收可以每年为京都市政府增收9.5亿日元「约5230万人民币」。

　　根据报道称，此次京都市将空房持有者纳入征税对象，是国内首例。日本相关专家，这是为了给年轻一代创造更加适合居住的条件。

　　这项政策的发布，在社交平台上引起热议，很多年轻人纷纷表示这项政策可不可引入我们所在的城市。

　　可以看出年轻人都非常支持这项政策，所以未来将会有越来越多的城市实行空房税，谁让你买那么多房子不住！

　　日本京都或将征收“空房税”3

　　日本《产经新闻》17日报道，京都市政府当天向市议会提交一份法案，拟对市内无人居住房屋的实际持有人征税，即“空房税”。京都市政府此举是为了应对长期的财政困难、富人购买多套房产引发房地产价格飙升、年轻人流失等问题。

　　当地政府官员表示，与周边地区相比，京都的公寓价格较高，许多20-30多岁的年轻群体选择搬到东京或邻近的县域生活。京都市长门川大作称，“空房税”等举措可以鼓励人们住在家乡，这将振兴经济和当地社区，并进一步促进文化发展;

　　京都市政府提交的法案在获得市议会批准后，还需日本总务大臣核准。培圆由于建立新的征税系统需要一定时间，所以京都市的“空房税”最仿前快要到2026年才能实施。征税额将以房屋评估价为依据。京都市政府预计，“空房税”实施后每年平均可获得9.5亿日元（约合人民币5230万元）税收。

　　房屋空置正在成为该国多地的“城市枯萎病”，日本有超过800万房屋被闲置，占比已经超过了10%。其中不乏闲置房屋不适合居住，甚至不排除倒塌风险。数据显示，2018年日本闲置的房产是850万套，占比14%。由于日本人口以约每天1500人的速度在下降，预计未来20年空屋存量将超过2000万套。据研究所测算，2038年，日本房屋空置率将上升到31%，闲置房产数量甚至会达到2200万套

3、不买房、不结婚,房产泡沫后失落20年,日本年轻人选择了无欲

不买房、不结婚，房产泡沫后失落20年，日本年轻人选择了无欲

2019年，日本出生人数为86.4万人，创下1899年统计以来最低值。

这是日本厚生劳动省的统计数据，同时，日本老龄人口3535万，全球第一。

老龄化和少子化已经步步降临岛国，2015年，大前研一的《低欲望社会》一书引发轰动，在日本国内引发极大反响，时至今日，不仅“低欲望社会”渐渐成为一个常用词，越来越多的日本年轻人，也选择了比“低欲望”更绝的“无欲”。

2017年，日本结婚夫妻60多万对，也是二战后新低，2015年，50岁未婚男性占男性比是23.4%，女性是14.1%，就是说日本男性有四分之

一、女性有七分之一选择终身不婚。

日本年轻人买房结婚的不到5%，85%选择租房结婚，10%住父母家和员工宿舍，从1983到2015的32年里，未满40岁的人住房持有率，也已经从42%下降到10%。

他们不买房的人愈来愈多的首因，是日本房地产大概率既不增值也不保值。

例如，假设一间钢筋水泥房价值5000万日元，折旧率每年0.022，那一年的折旧率就有110万日元，相当于人民币7.1万元。

除却折旧率，取得类、保有类、转让类3种房产税就占房价的5%到7%。

还有遗产税3600万日元起步，大约是人民币23万元多。

故此让他们望而却步的原因里面，必然有折旧率、房产税、遗产税3大要素。

所谓安居乐业，人都想有个安身之所和稳固的工作，内阁府在2015年的民意调查结果是，想要买房的人数接近75%，但是种种原因让他们只能选择不买。

需要注意的是，和我们不一样，

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