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一、东京房价哪里最高哪里最低?
东京的郊区地带，地价相对便宜，吸引了大量“东(京)漂族”(与国内的“北漂族”对应)到此置业或租房。
日本人也有向大城市迁徙的特点，许多出生在中小城市甚至农村的年轻人都会选择到东京、大阪、神户、横滨等等大城市打工，希望在机会较多的大城市实现自己的梦想。以东京为打工目的地的人群，称为“东漂族”吧。“东漂族”甚少居住在东京的中心地带，因为那里的地价、租金较高，他们一般会在东京的郊区甚至邻近的城市租房或买房，每天早上坐地下铁进“京”(东京)上班，每晚在居酒屋应酬完后又匆匆赶上末班车返回住处。这就是日本“东漂族”每天上下班的基本轨迹。
这些区域的平均地价在东京23区里是比较低的，尤其是足立区，该区房子的均价更是全东京最低的，每平方米均价才263500日元，仅为千代田区的1/7。此外，东京房价三剑客就是下面这三个区。
千代田区
东京是日本的核心，而千代田区又是东京的核心地带，是东京都的特别区之一，包括日本天皇居住的皇居、日本国会大厦、最高裁判所(最高法院)和大部分中央的省厅均是在这个地价超贵的千代田区。千代田区不仅是整个日本的政治中心所在，更是东京 23区中地价最高的区，平均地价是每平方米186万日元，相当于每平方米要人民币15万左右。
东京千代田区最出名的有6条街，分别是皇居所在的千代田，国会、首相官邸、自民党总部和民主党总部所在的永田町，官厅街和警视厅本厅舍所在的霞关，有“三菱村”之称的丸之内，读卖新闻、产经新闻、日经新闻等日本几大主要新闻社总部所在的大手町，以及最高裁判所所在的麴町。除此之外，日本武道馆、东京国立近代美术馆、日本电视台的旧总部、赤坂太子酒店、秋叶原电器街等等都是位于千代田区内，怪不得这个地方寸金尺土，一直都是东京住宅地地价的领头羊。
港区
东京的港区是是东京都的特别区之一，其平均地价是东京23区的亚军，平均地价高达 1308200日元，折合人民币每平方米好过10万。别以为叫“港区”就是一个城市的港口部分，是城市的边缘。东京本来就是一个海港城市，港区就在东京湾边上，却是东京的核心区域之一，也是最多日本大企业总部的一个区。如果说千代田区是日本的政治中心，那么港区是东京乃至日本的经济中心也不为过。如果以后要打日本，只要瞄准东京的千代田和港区来打，日本的政治和经济中枢就等于让你毁掉一大半了。
涩谷区
涩谷名列东京住宅地地价老三，的确是实至名归的。涩谷除了是国人熟知的流行圣地，还是东京都的一个特别区。涩谷区最出名的就是其区内的著名商业街惠比寿和表参道。涩谷是一个百货店、专卖店、饮食店云集的地方，商业气息浓厚，该区的住宅地地价自然不菲，每平方米的售价高达949000日元，折合人民币每平方米超过76000元。值得一提的是，地价第三高的涩谷明显比第四位的中央区高出一个档次，两者均价相差近20万日元!
仅供参考！
希望我的解答对你有帮助。满意 请采纳！
二、有闲钱的话可以在日本投资房产吗天涯
你好，们海外置业的需求日益增长，除了热门的欧美地区，购买日本房产有众多优势，值得考虑。这里总结出5大优势以供参考。
1.回报率高
租赁收益上，日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。
中国大概在2-3%左右，日本在10%左右。
2. 投资风险小
日本房产租赁市场成熟、回报率相当稳固。
日本人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90%以上，很适合租赁收益。
房产几乎不受通货膨胀影响。
在日本，即使地产价格根据行情变动，租金并不会受影响，确保稳固的收益。
日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收，到产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严谨地，系统地监督，以保证投资人的合法利益。
3. 永久性
日本的房屋所有权，包括土地所有权，完全属于个人私有所有。
可自由重建，改装。
(中国只有使用权，无所有权，不可重建。中国的土地使用权最长为70年)
4. 省心，省力，稳收入
日本房屋全是精装修(免除装修之苦，省钱，省力，省时间)立即可以出租。
日本房屋出租时，不需要配备任何家具电器，直接出租。
日本有专业的管理公司为您管理，清扫房屋，安排入住者。
每个月有房租作为稳固的现金收入。
日本面积表示都是使用面积，且不包含阳台。
购房时，没有资产来源要求及背景调查。
5. 长远性
有机会办理一年至三年投资签证，一定时期后可以办永久居民证。
日本房产永久性可以代代相传，土地所有权都可以留给子孙后代。
望采纳！
三、去日本住怎样的公寓才算是最接地气的旅行?
在日本旅行，总有一种尴尬，住酒店太高端的实在是贵，太低端的实在太挤，中等似乎根本没法计划在预算里。于是，也就产生了这样的尴尬，实际上作为岛国的日本来说，本身因为土地面积有限，几乎所有的酒店都不可能有太大的面积，从这点上来说，确实也是限制了度假生活的宽容感，而实际上，并非没有得选择，这次通过途家预定了东京的公寓，就让人感受到意想不到的效果。公寓所在地是在新宿，是东京乃至于日本最著名的繁华商业区之一，与涩谷、池袋并称东京三大副都心。不仅集中了大量的日本企业总部和政府机关，还有京王百货新宿店、高岛屋新宿店等数不尽的百货公司和高楼大厦，赏樱胜地的新宿御苑、超值的夜景圣地都厅展望台以及灯红酒绿的歌舞伎町等热门景点。而从热门商业区走过去到公寓，距新宿商业区步行仅需约11分钟。我一边走，一边和房东沟通，确认着公寓所在到方向。终于到了东京新宿区大久保1－12－3カーサ，原本以为很难找，结果在和房东沟通过程中，很容易就看到了入口。这是一个属于本地人长居的公寓楼，从大门入口处的信箱就可以看到，因为是午后，虽然是在闹市之中，但还是非常平静，进入楼层以后，夕阳从远处斜射下来，视野开阔，站在阳台上感受浓郁的都市气息，整个环境显得干净整洁，整洁。走进公寓，房门居然是打开的，房东不在房间，里面已经放好钥匙，第一次感受到这种礼遇，其实感觉还是很棒的，里面宽敞的房间采，使用了简约时尚的装修风格，客厅的面积很大，桌椅家具齐全。整间公寓最多可以容纳8人，独立的房间有两间，而其中一间敞开式的有两间房，就算是住8个人，似乎也不会很挤，而且房东非常贴心的提供了8人使用的寝具及日常用品，虽然我们没有那么多人，但是如果人多的话，其实算起来的确很合算。不但如此，在房间内提供了洗衣机、电视、冰箱等家电，功能齐全的厨房和浴室，对于打算住在这里较长的住客来说，的确太方便了。至少相对于酒店来说，无论是日常的生活，还是家用做菜，似乎都是现成的所在。免费WIFI网络是房东提供的额外福利，确实对于我们外出使用快速的网络而言，提供了太多便利。相对于国内短期公寓来说，日本的舒适度和细节服务的确加分不少，而且因为通过途家网预订，使用了芝麻信用免于押金，真正的实现了公寓入住的诚信感，也许只有这样的住宿，才不虚这一场旅行。
四、东京都-世田谷区介绍
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