希腊房产升值潜力继续增大|希腊买房VS国内买房,希腊不动产有哪些优势呢?|希腊移民

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1、希腊的房产值不值得现在投资?

希腊的房产对于要投资移民的人来是是超值的。只需要25万欧元不仅能购买到一处爱琴海旁的房产，还能获得希腊的永久居住权。

从2008年到2018年，由于欧债危机，希腊住宅房地产价格下跌了40.8％，从2018年开始，房产市场开始出现拐点，房价开始上涨。2019年希腊雅典房价涨幅是10.6%，是希腊所有区域中涨幅最高表现最为活跃的区域，绝大部分人投资希腊房产，都会选择雅典。在 雅典市中心，公寓的总租金收益率是可观的，面积为120平方米（平方米）的公寓的租金收益率约为4.2％，而较小公寓的收益率则相应更高。位于雅典郊区的公寓的总租金收益略高，约为4.5％。

此外，希腊是旅游大国且经济情况一直得到改善，所以房产非常容易出租，而且在购房和房产维护成本上，在整个欧洲国家里面都算比较低的。

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2、移民希腊,当地的房产有增长潜力吗?

因为希腊近几年的金融危机，希腊房产价格在过去的几年中有所下跌，平均下跌10%甚至更高。根据地区不同而不同。在度假胜地的岛屿上，不动产价格变化不大。雅典的海边地区，房价也没有什么大的变化，而雅典市区的房价下降非常大。但总的来说，移民希腊，现在是买入希腊房产的好的机会，因为房价现在处于较低位置，未来的几年预计将升值很多。移民希腊，想详尽了解希腊移民信息，8.19广州澳星将在四季酒店二楼黄玉厅举行一场欧洲购房移民尊享会 · 希腊&西班牙，届时可到现场详询相关感兴趣的信息！

3、希腊买房VS国内买房,希腊不动产有哪些优势呢?

海外房地产跟国内最大的不同还是有很多的，由于欧洲的许多网络资源全是中国所不具备的，许多人项目投资希腊的房地产业，由于项目投资希腊还有很多优点，促使移民者在希腊过中比较美好的生活，另外在希腊还可以有一个非常高的生活质量，所以希腊买房一直都是大家最期待的事，跟我国房地产对比具有8大优点。便是希腊的生活环境很好，许多人在这个环境下生活或是很悠闲的，气侯都是最好的国家之一，一年四季都是很最温暖的，平均寿命很高，并没有雾霾天气和尾气排放的情况，当代化无污染，交通出行也是非常便捷的。便是升值空间有很大室内空间，由于希腊金融危机跟欧洲经济危机产生的影响，促使希腊投资房产后有一定的发展潜力,便是房子的租金回报率非常高，这里的留学生是很多的，第四便是项目投资后房屋所有权是永久性每一个。希腊是一个有悠久的历史，充斥着浪漫之感的国度。那里有唯美浪漫的希腊神话传说、微波粼粼的爱琴海、自然界培育出一步一景的景色面貌，和那述说千年历史的古建筑结构。它就像嵌在爱琴海之岸的一颗璀璨明珠，美得像一幅画，令人凡心所向。而这般极佳的生活环境再加上25万欧元希腊买房移民现行政策，理所应当就吸引了来源于全世界众多国家移民投资者。一切非欧盟国家公民在希腊项目投资25万欧元房地产就可以让一家三代(爸爸妈妈、配偶及没满21周岁小孩)得到希腊永久居留权。

使用期限中国70年vs希腊永久产权

以北京为例子，350万必须要在北京四环外购买一套80平上下房子，应用管理权限70年，此外再无其他。而希腊的房产地产，全是永久性拥有，能够祖祖辈辈的传承下去。

增加值中国无vs希腊义务教育、褔利、干净整洁的空气、食品卫生安全

中国买房，房屋只是一个物件，除开定居以外没有别的实用价值。而如今在希腊买房，25万欧就可以获得永居，能够享受与当地中国公民一样的诊疗、教育福利，与此同时希腊浓厚的自然环境，整洁零污染空气，世界闻名的阳光海滩，安全健康的生活用水和食品全是买房以后的额外项。孰优孰劣一比便知。希腊房子基本上都是精装修，能够精装公寓，里边不但基础装修都做好了，并且就连软装设计也搞好了，家电家具都配置。希腊的房产住宅建筑规范非常高，统一合乎欧盟规范，并没有楼房太高的房屋。且房子墙面厚厚的，十分牢固，即便是几十年楼龄的房子质量仍然十分靠谱。中国购房，假如购买到毛胚房，拿房之后还得自掏腰包室内装修，即使买精装修的房子，房屋墙面比较薄，不但隔音不好，品质也无法确保，住几十年便质量堪忧。

4、希腊购房移民,哪些地区值得推荐?

比雷埃夫斯港Piraeus是希腊最大的港口，醇熟完备的大型生活圈拥有大型超市、大型体育馆、国际学校、专科医院等硬核配套，还提供了游艇码头、博物馆、歌剧院等旅游资源。公交、地铁、驾车等出行方式直达雅典中部，可前往各个岛屿。航运、港口、综合物流等航运相关行业经济发展迅猛，租房需求大，周边房价一度成为希腊升值最快的区域之一。

克里特岛Crete作为希腊第一大岛，不仅有顶级度假胜地和绝美海滩，也是生活岛。岛上医疗、学区、购物、餐饮、交通等配套完善且多样化，物价低廉，空气质量高。当地贸易发达，提供工作岗位，是适合长期生活居住的岛屿。克里特岛哈尼亚市的Crete Place Villa I期第二季度房价上涨16.3%，成为希腊房价最高的城市之一。

位于雅典东北部的吉拉卡Gerakas是天选学区地带。The Place 20期位于此区域，周边环绕拜伦学院、ACS国际学校、美国社区国际学校等顶尖国际学校，提供IB、A-level等国际文凭课程。吉拉卡与涨价区仅一路之隔，紧邻北部基菲夏、哈兰里德、马鲁西等习惯富人区，居住环境好，国际化资源丰腴，环境美妙，学区优越。

佩里斯特里Peristeri距离雅典中心仅4km，开车十分钟直达，地理位置优越。这里是地铁2号线起点，雅典1号高速公路和8号国道穿过此区域，交通便利。雅典市中心工作的人更喜欢在此租房，因为这里房子宽敞，多以低层或者复式为主。区域内租金持续上涨，与雅典市中心基本齐平，拥有一套房产后续可坐享稳固收益。

艾加里奥Aigaleo位于雅典西部，毗邻比雷埃夫斯港和雅典市中心。这里地广人稀，有工厂和园区，许多大型配套如雅典最大的购物中心之一River West、奥特莱斯、IKEA、Praktiker家居商城、Allou Fun Park大型主题游乐园等建造于此。生活在这里可以臻享这些大型国际化配套设施。雅典西部2023年二季度房价涨幅14.3%，超过雅典市中心，房产升值趋势良好，艾加里奥拥有两大繁荣地区加持，未来升值潜力大。

5、希腊房产越来越受欢迎,那如何挑选适合自己的房源?

希腊房产越来越受欢迎，那如何挑选适合自己的房源？

雅典，是希腊最大的城市，同时又是希腊政冶、经济和文化艺术中心。雅典地理位置与众不同，三面环山，一面傍海，不论是项目投资、文化教育、诊疗或是生活便捷程度上看来，雅典的房产亦是受投资人亲睐。

雅典哪一个区域房地产最适合自己？

雅典的房产大概可被分成北、中、南三一部分，不一样区域不同种类的房地产各不相同的特征，适用不同种类的投资人。

市区旧城区，合适投资类顾客

当地房产建筑时长比较长，且许多房地产房型均非常小。因而，许多投资人所选择的精典小户型大多数都集中在此处。中间是雅典的经济中心，希腊的时尚购物区，商业氛围十分深厚，与此同时去往雅典各个地方游玩景点都十分方便，如宪法广场、雅典卫城都是在周边。因而，在这儿选购的房产很容易租赁，且升值潜力大。落址雅典中间关键地区，汇聚高品质我国城市地标网络资源，动静相宜，淬练高品质项目投资型公寓楼。

希腊房产雅典南边

雅典南边被称作“雅典之胸”，包含Kallithea卡里地亚、PalaioFaliro法里奥、Glyf

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