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1、2023年希腊购房移民新政调整!
港升君——您的教育移民专家
希腊购房移民因其卓越的性价比，一直以来都是投资者青睐的欧洲目的地。然而，随着政策的调整，2023年的希腊购房移民市场迎来新的变化。
希腊的“黄金签证”政策凭借25万欧元的最低投资门槛曾吸引全球目光，非欧盟公民及其家庭成员可借此获得5年有效期的居留身份。然而，今年8月1日起，希腊对部分地区投资门槛做出了调整。
政策调整亮点：
- 特定区域涨价：雅典中心、北部、南部及塞萨洛尼基等地的投资门槛从25万欧元提升至50万欧元。不过，阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等地的最低投资金额保持在25万欧元。
- 购房数量限制：涨价地区的投资者只能购买1套50万欧元的房产，无法叠加投资，打破了以往多套房产叠加的投资模式。
在欧洲投资移民政策收紧的大背景下，希腊政府调整政策的目的是平衡房地产市场和中等收入群体的利益，确保市场健康发展。尽管如此，比雷埃夫斯港和佩里斯特里-吉拉卡等区域仍保留了相对较低的投资门槛，为有移民意向的投资者提供了高性价比的选择。
投资亮点区域：
- 比雷埃夫斯港：作为希腊最大的港口和“一带一路”项目重要节点，比港的经济潜力巨大，投资房产可期待长期增值。
- 佩里斯特里和吉拉卡：佩里斯特里靠近雅典市中心，交通便利且教育资源丰腴；吉拉卡则以优质学区和宜居环境吸引着众多家庭。
尽管政策有所调整，25万欧元起购房仍能为申请人及其家族提供欧洲身份，享受零居住压力的绿卡生活，自由在27个欧盟国家通行。抓住时机，及时行动，是当前希腊购房移民的关键。
2、希腊买房移民好不好
希腊黄金签证项目以其低门槛、办理简便，成为全球投资者的热门选择，尤其是中国人。不过马上花个两三百万在希腊核心区，买套好房子就能拿身份，轻松实现欧洲通行、自住、度假、养老，即将成为过去。
但今年8月底，希腊黄金签证即将迈入80万欧新时代，曾经只要25万欧元的热门核心地区：首都雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿，全部涨价至80万欧元，且投资必须至少120平方米的一处房产(而不是更多价值较低的房产)。
如果想要赶上旧政，就要抓紧时间了！
3、希腊黄金签证或再涨价,希腊成为首个同性婚姻合法化东正教国家
希腊黄金签证新动向：门槛或将再次提高，同性婚姻合法化引领全球关注
在2024年开年的关键节点，希腊政府正酝酿对黄金签证政策进行重大调整。据消息透露，高需求城市和热门岛屿的投资门槛可能提升至80万欧元，如雅典市中心和非涨价区如比港，预计将达到50万欧元，而对于部分无住房压力的地区，投资门槛将维持在25万欧元的现有水平。目前，具体的政策细节尚在官方审议中。
去年8月，希腊黄金签证的最低投资额已经经历了一轮上涨，雅典、塞萨洛尼基等热门区域的投资门槛从25万欧元升至50万欧元，这引发了海外投资者的抢购热潮，尤其是美国和中国的投资者纷纷抢在政策变动之前锁定投资机会。
希腊总理米佐塔基斯表示，政府正计划进一步收紧投资政策，强调高租金区域的门槛可能提高至80万欧元，同时考虑通过黄金签证购买的房产用于长期租赁，限制短期租赁市场。他强调，尽管黄金签证对房价的影响有限，但最近几年仅有7%的房地产交易直接关联于此。
希腊首都雅典的房地产市场持续升温，据彭博社报告显示，已经成为欧洲最具吸引力的房地产市场之一。这一背景下，同性婚姻法案在议会中获得压倒性支持，以176票赞成、76票反对、46票弃权的票数通过，标志着希腊成为全球首个东正教国家承认同性婚姻合法化。这一历史性的变革也提升了希腊在全球民主国家的排名，英国《经济学人》智库给予其8.14分的高分评价。
希腊经济展望乐观，欧盟委员会在最新报告中预测，2024年和2025年经济增长将保持在2.3%的稳固水平，高于欧盟整体水平。尽管如此，移民政策的不确定性在增加，欧盟计划逐步取消“黄金居留移民计划”，留给投资者的时间窗口正在逐渐收窄。
对于有意向通过购房移民希腊的朋友，现在无疑是行动的关键时刻，政策变动可能带来更高的投资门槛，因此，尽早锁定目标房产，避免因政策变动而错失良机是明智之举。
希腊，一座在经济繁荣和文化进步中迎接新变革的国家，等待着您的投资和探索。
4、2023年希腊投资移民的最新政策是什么?
自2023年8月1日起，希腊部分地区的投资移民门槛提高至50万欧元。
一、希腊投资移民政策：自2015年6月起，希腊推出新移民法，规定只要在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，申请人和家人即可获得希腊黄金签证，实现一家三代移民希腊。该签证无居住要求，只需保持房产所有权，即可维持居留身份。
二、项目优势：尽管希腊投资移民门槛提高，但与其他欧盟国家的投资移民政策相比，希腊项目仍具优势：
1. 希腊购房移民价格上调的区域包括阿提卡大区的特定区域、圣托里尼和米科诺斯这两个最昂贵的岛屿，以及希腊北部第二大城市塞萨洛尼基的一小部分地区。其他城市和地区仍维持25万欧元的投资门槛。投资者在选择投资地区时，应考虑投资额与地区之间的关系。
2. 希腊是唯一一个在其黄金签证政策下可惠及父母的欧盟国家。希腊移民计划支持一人申请，三代永居。主申请人和配偶、21岁以下的子女以及双方父母均可获得身份。此外，希腊黄金居留权无移民监要求，可实现移民而不必移居，对国内生活和工作无影响。
3. 希腊投资移民无需提供资金来源证明、语言、学历、经济依赖证明或商业背景，办理速度快，审批流程简便，最快3个月即可获得居留卡。
4. 希腊生活成本最低。在欧洲购房移民国家中，希腊是唯一提供一次性五年永居卡的国家，其他国家需逐步从临时居留卡更换至五年永居卡。
三、申请条件：
1. 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
2. 14周岁或以上，无年龄上限。
3. 购买当地医疗保险。
5、2023年希腊投资移民的最新政策是什么?
2023年8月1日起，希腊部分地区投资移民门槛将从原来25万欧元上涨到50万欧元。
一、希腊投资移民：2015年6月，希腊新移民法推出，申请人只要在希腊购买25万欧元以上任意类型房产，全家均可一同移民希腊，一家三代一步到位获得“希腊黄金签证”。无居住要求，只要持续持有房产，即可保留希腊居留身份。
二、项目优势：希腊的投资移民门槛上涨到50万欧元起，希腊投资移民政
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