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一、投资移民美国需要什么条件
投资移民 ( Employment-Based Immigration: FifthPreference，简称为EB-5）。美国为增加国内就业机会、刺激经济发展，规定在美国境内投资达一定标准以上者可申请移民美国，依不同的投资方式及不同的区域有不同的规定，如下所示。设立新公司区域中心：投资金额分为90万和180万美元一般地区（习惯型）：投资金额分为90万和180万美元投资现有公司1.1990年11月29日后设立，或2. 1990 年11月29日前设立须符合下列条件之一：(1)购买后进行重组；(2) 增加公司净值或员工人数比率达40%以上；(3)仍须符合在区域中心投资金额美元90万元以上，一般地区达美元180万元以上。
除了投资达一定金额以上，另该投资项目尚须能够直接或间接增加或保留达十个以上的工作机会。保留达十个以上的工作是指透过投资问题企业（亦即在进行投资前亏损二年以上，且累计亏损达其亏损前净值的20%以上之企业）后，为该企业美国籍员工保留达十个以上的工作机会者。符合规定者可取得有期限的临时绿卡暂时在美国居住，二年后移民局会审核其当初的投资是否属实且符合相关规定，若能通过审核便可将当初取得的临时绿卡转为一般正式的绿卡，取得永久居留权。随着移民美国人数逐年上升，加上投资移民项目层出不穷的投资纠纷，美国移民局可能针对EB-5投资移民项目的批准采取更严厉的审核。这一年已经有不少投资项目无法达到规定，使得投资人无法将临时绿卡转换成正式绿卡，造成在美国就学的子女可能被迫休学。因此移民投资项目的选择会影响是否可以顺利取得美国身分，不可不慎。
投资移民和其它方式比较除具备特定技能的专业人士外，一般人会采取投资移民或亲属移民的方式移民美国，相较之下，采取投资移民美国有其优缺点。优点概述如下：
一、对申请人的条件规定较为宽容：一般而言若能证明其资金来源合法，通常不会被拒绝。尤其是在美国政府认定的区域投资移民中心的投资申请，只要能通过认定资金来源合法，很容易得到核准。
二、入境美国较为便捷：在持有临时绿卡或正式绿卡的期间，入境美国时视为美国居民，移民审查官便不会以观光客的审核标准来多所怀疑。
三、可全家移民：投资人及其配偶或未满二十一岁的未婚子女可同时移民。投资移民有上述好处，但是欲采取此方式移民的人士需要考虑以下条件：
一、所需资金庞大：一般可分为二类──第一类、一般地区（即习惯型EB-5）投资额为180万美元，若为高失业地区（TEA）则是90万美元；第二类、美国政府认定的高失业率的区域投资移民中心投资额为90万美元，但若该区域未来发生变化，新投资人若想再投资同一区域中心，投资门坎可能会调整到180万美元。未来投资金额门坎将根据通胀每五年调整一次，详尽金额以实际公布法令为主。
二、投资移民须符合的附加条件：直接或间接在美国创造至少十个以上的工作机会。
三、投资可能亏损的风险：在美国投资的风险由投资人自行负担。
四、投资移民所取得的是为期二年的临时绿卡，须在期满前三个月（取得临时绿卡后第二十一个月）向移民局提出申请，核准后才能取得永久绿卡。
由于以EB-5投资移民方式申请美国移
4日总共批准了?811?个区域中心，各种移民项目五花八门，移民者该如何规避投资风险，以避免绿卡拿不到，投资资金又损失，笔者认为可由下列四个方向评估：
一、EB-5投资人应仔细筛选投资移民区域中心，并确认经营专业团队背景，包括公司负责人信用记录、项目主导人的信用资料、公司资产研究（有无虚增资产市值）、公司背景调查以及犯罪记录等，并确认有无EB-5项目的成功案例。
二、投资人本身应了解美国EB-5的基本法律要求，不可盲目听从区域中心及移民中介公司的宣传数据，若称已取得与知名酒店管理公司的所谓「特许经营协议」，或称取得「项目开工建设的批准和许可」应追根究柢，了解文件真实性；又有所谓「政府保证」、「政府支持」、「政府参与」通常可能性非常低。
三、直接到美国移民局的官网上公布的区域中心进行确认是否有该移民项目的存在。
四、必要时委托有经验的美国律师进行尽职调查。
二、美国投资移民的条件有哪些呢?
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现目前，美国EB-5投资移民项目对移民申请人的要求条件如下：
1、申请人无犯罪记录
2、主申请人投资50万美金到政府许可的项目
3、合理解释50万美金投资款的来源。
申请人通过这个项目申请移民美国后，获得DS260签证半年内需登陆美国，并办理有条件绿卡，在此期间无居住方面的要求，只需要保持投资即可。
申请永居条件：
持有条件绿卡满2年，投资项目直接或间接创造10个就业机会，就可申请获得美国的永居身份。另外，美国永居身份无移民监要求，只需每半年登陆一次即可。
申请入籍条件：
1、获得永居绿卡5年以上
2、过去5年累计在美国居住满2年半
3、每次离开美国的时间不超过半年(即每半年登陆一次)。
再来看美国投资移民申请流程：
律师审核申请人履历及文件→申请人完成投资→递交I-526申请到USCIS(美国移民局)→申请文件被转交到NVC(国家签证中心)办理签证资→到领事馆参加面试→签发有条件居民签证，并在签发后的六个月内登陆美国→递交I-829申请解除限制条件，获得永久绿卡→期满撤回投资款。
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扩展阅读：美国移民费用低的城市
一、阿肯色州
根据某机构的调查，阿肯色州平均房价在11.08万元，比全美房屋均价要低6.5万美元。而该地的生活用品、交通费、公共事业费甚至健保费用都低于全美平均水平。
二、爱荷华州
房屋均价在14万美元，如果贷款，则每月平均要支付900美元，地税在全美也算中等水平。水、垃圾服务以及电在得梅因成本只有110美元左右。你和一位朋友吃饭、看电影的费用大概在50美元。
三、阿拉巴马
房屋均价大约在12.3万美元。在市区，你甚至能买到不到10万元的房子，而租金也相当便宜，平均租金850美元。
四、内布拉斯加州
平均租金900美元，如果你想买套房子，均价大概在13.2万美元。
五、堪萨斯堪萨斯
的牛奶和面包、鸡蛋价格都低于全美均价。住房价格大约在11.5万美元。
六、印第安纳
平均房价在11万美元，平均租金是825美元。生活用品和水电、垃圾清理费都相对便宜。
七、俄克拉荷马
月平均租金950美元，平均房价10.9万美元。
八、肯塔基
平均月租850美元，
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