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1、日本房产是否值得投资呢?
日本房产很多缺点,真的,但是你去看看其他的国家,坑更多. 我说不少美国房产甚至害惨了一批投资比我们早起步的香港人你信不信? 我说做东南亚房产的一波中介许多都没有底线你信不信? 我说英国房产当年炒的火热的北部振...更多
2、买个日本房子做短租airbnb,前景如何,有没有人已经在做了,来...
房地产的投资都具有太强烈的个别性. 但是作为平均水平讲,我认为现在进入日本的Airbnb已经晚了. 这个问题可以分为3方面回答. 第一个层面,日本的房地产投资角度,即租售比.13年以来,首都圈地区(东京、千叶、埼玉、神奈...更多
3、自己买了日本的房产是不是能经营民宿?
第一,这个现在有法可依了,2018年6月《住宅民宿事业法》实行,附条件地解除了普通住宅区禁止开设民宿的规定.今后在遵守地方自治团体的相关条例的前提下,房主将自己的家中几间卧室作为民宿出租.就是这样.但是要求很严厉,这个法律下来之后,很多民宿都在爱迎彼上消失了,也是这个缘故. 第二,根据「民宿新法」,旅馆和民宿最明显的区别就在于营业天数:旅馆资质可以365天全年经营的,而民宿的营业天数只为0-180...
4、在日本大阪投资房产,有什么好处,买房投资做民宿能挣钱吗?
因为买了房子,不一定非得做民宿不可.做民宿,只是对物件的一种 利用方式 而已.你当然可以把他作为普通住宅长期持有,或是出租出去. 我先来回答你第一个问题,有什么好处呢? 既然说了投资,那我就排除了“自住”的用途...更多
5、投资日本房产真的好吗?民宿值得考虑吗?
不值得,日本的国情与中国不同,体现在房产投资上,影响最深的主要有两点:
1、房产税;
2、老龄化社会.
1、中国的房子,持有成本很低,不考虑资金占用的话,物业费(含垃圾清运、保安保洁服务、)、电梯费、公摊水电费等等开支,一套商品房每年只有两三千块钱.而日本是有房产税的,约占房产总价的1.5-2%,而且前面提到的那些开支都比中国贵得多;
2、老龄化社会的乡下,有大量的没人住的空房,日本人自己都不去住,才...更多
6、我有200万如何海外资产配置,日本房产投资怎么?开民宿咋样?
如果是放在5年前入场日本房产,去做民宿或者托管给当地的中介托管,还是不错的,但现在进场已经不合适了.原因有三:
1、日本坚持倒辐射污水事件会直...更多
7、您投资的物件可合法经营日本民宿吗?
很多人咨询:投资民宿、合法经营相关问题.日本民宿法案还未最终出台.目前规定是经营名宿需要申请民宿资质,每年允许经营180天.经营名宿的人以投...
8、【听说你想在日本投资房子做民宿?】(上)
听说你想在日本投资做民宿?-by 京木花道10个月前左右,我在知乎发的日本民宿市场文章中,提到过一些具体的算法,和人群分类.吸引了不少的投资人来...
9、想买日本民宿做投资/移民的,请先认清这个问题
前两天,我以前的老板和我说,他想来大阪投资民宿.我小心翼翼地问他,您这是打算移民日本吗?他摆摆手,这倒没有.只是单纯做投资赚钱.因为疫情关...