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一、家人想投资欧洲房产,塞浦路斯,西班牙,希腊选哪个啊??纠结了好久_百度知 ...
西班牙：西班牙的房产在海外置业的全球回报率排行榜中处于中上等水平。巴塞罗那和马德里回报率分别为17.7%和16.1%。此外，在西班牙投资价值50万欧或以上的房产，可办理投资定居项目，获得这个国家的“绿卡”。?项目优势
办理速度快，按新政办理一个月内可获批；
26个申根国家之一，获得居留可畅行欧洲；
目前西班牙房产价格接近谷底，是投资的好时机，办理移民无购买房产价值最低限制；
西班牙房产为永久产权，无遗产税；
全家三代移民：一人申请、子女、配偶及双方父母可一同申请；
延续身份无居住要求，可永久续签，可转欧盟永居,住与不住，灵活搭配。
希腊：希腊经济的复苏速度越来越快，加之它是个充满了欧洲风情的国度，吸引着大批游客。希腊这个浪漫的地中海国家教育资源丰腴，房价却十分低廉，25万欧便可买到明朗舒适的房子，同时还能办理购房移民项目。项目优势
投资额低；
无居住要求；
购房后即获永居，5~7年后可申请入籍；
随行家庭成员包括申请人配偶、父母及未满21周岁子女；
申请材料简易，无学历、语言、资产来源、工作经验等要求；
经济回暖，房价回升空间大。
塞浦路斯：
塞浦路斯生活质量指数全世界排名23位。食品安全无污染世界吉尼斯纪录记载， 塞浦路斯曾获得全球肠胃发病率最低的国家纪录。犯罪率仅仅是欧洲平均犯罪率的1/5， 是世界上最安全的国家之一全球知名的度假胜地和西欧及北欧等中产阶级习惯的养老天堂。项目优势
1、零风险投资，以5年保本且获利的方式退出，无市场风险担忧；
2、超值获欧盟身份，仅5-6个月获批身份，快速、超值获得欧盟身份；
3、税费优惠，节约成本，购买和出售酒店股权均无需缴纳增值税。
4、安全的投资资金退出机制；
5、欧盟身份世代相传。
二、希腊与西班牙哪国好 移民希腊更适合大众
国家经济情况比较那肯定是西班牙。
不过如果希望在移民的同时对于成本后期的控制和回本。希腊比较好。
现如今中国移民希腊的相对较多。
至于人文还是风景等都各有千秋无法比较。我个人而言会比较喜欢西班牙。但是如果说经济条件有限的情况下还是希腊更好。因为希腊的申请条件中，经济条件只要西班牙的一半。
三、希腊与葡萄牙购房移民哪个更好?
希腊与葡萄牙的购房移民项目各有特点，以下是两者的对比分析：
1. **购房成本**：
希腊的购房移民门槛较低，仅需25万欧元即可投资房产。相比之下，葡萄牙的购房移民则需要50万欧元。因此在成本方面，希腊更具优势。
2. **居住要求**：
希腊对居住要求较为宽容，投资者每5年只需入境一次即可维持居留身份。而葡萄牙则要求投资者平均每年居住7天，以满足居留转永居的条件。居住要求上，希腊更为便利。
3. **房产投资价值**：
从长远投资价值来看，葡萄牙房产市场被认为更具潜力。根据国际房产组织的调查报告，葡萄牙首都里斯本的房产投资价值和升值空间相较于希腊首都雅典更为可观。
4. **生活环境**：
葡萄牙的生活质量普遍认为高于希腊。葡萄牙的基础设施、城市建设配套以及经济体量均优于希腊，因此生活环境方面，葡萄牙胜出。
5. **入籍时间**：
葡萄牙的居留转公民程序相对较短，持有永居身份5年后可申请入籍。而希腊则需要等待7年才能申请入籍。
当然，除了上述因素，还有其他一些辅助条件需要考虑，如语言能力、居住时间等。每个投资者的具体情况不同，选择移民项目时应综合考虑个人需求和偏好。希望以上分析能够为您的决策提供帮助。
四、为您解惑之一:希腊投资移民到底好不好
一、事实：
自从希腊修改移民法案，推出25万欧元一家三代获得永居身份的政策以来，由于其超低的价格马上吸引了投资者和移民者的目光，根据希腊投资中心来自希腊移民局的数据，2014年，来自中国的永居申请者已经接近200人，位列俄罗斯之后居第二位，而今年由于移民法案的修改，申请者人数猛增超过五成。显示了强劲的增长势头。
二、争议：
由于目前希腊处于债务危机当中，加上很多媒体夸张的言论和报道，导致很多有意的投资者产生了一些质疑和不必要的担忧，对此，希腊投资中心认为，有些报道是客观的，如希腊目前确实处于比较严重的债务危机当中，但是有些是非常夸张的，比如民不聊生等，这些明显偏离了事实。为了让投资者比较客观的了解希腊目前的情况，我们针对几个问题进行客观地分析的和描述，希望能对投资者有所帮助
三、解惑：
1、希腊的危机是否会导致希腊退出欧盟
回答：我们认为不会
根据我们刚刚获得信息，希腊政府已经与债权人达成了协议，希腊将进行一系列的改革，从而获得欧盟新一轮的救助款
下一里程碑将是债务的减免，这将成为希腊长期经济复苏的重要一环。
由此可见，喧嚣一时的退出欧盟的说法并不现实，欧盟和希腊都无法承受谈判彻底破裂所带来的政治和经济上的巨额损失。
2、希腊的房子是否值得投资
回答：我们认为目前希腊房产正处于低谷，是抄底的时机
首先希腊的房产是永久产权；
其次，希腊房价从高峰时下降了40%以上，目前已经处于很低的位置，雅典市区的房产已经低到3000欧元/平米以下。
希腊本地居民无法获得银行购房贷款，因此本地人的购房需求是被严重抑制的。一旦经济进入长期复苏周期，房价将会触底反弹（这种情况已经在隔壁的小岛塞浦路斯上演）。
由于希腊的政策是投资房产进行移民，因此选择房产是必要的条件，那么对移民客户来说，选择合适的位置的具有投资价值和居住价值的房子，付出合理的价格就是最关键的。
3、希腊陷入危机，买房移民是陷阱？很多人说希腊陷入危机了，移民政策是为了中国人的钱，有风险。
回答：
1）每个国家制定政策首先是从自己的利益考虑的。我们评估这个移民政策风险首先要从很多方面看。
比如美国：EB5投资50万美金以上，而且是风险投资，要促进当地就业的，这种风险是不是更大？
比如加拿大：2014年一刀切让很多已经排队交钱等待多年的客户白费了时间，这个不是风险更大？
西班牙和葡萄牙：50万欧元，临时居留权，需要定期更新
2）其实仔细思考，正因为这些欧洲国家陷入了经济上的不景气，才会开放移民政策去吸引外来的资金，才会有25万欧元买房三代永居这种绝佳的机会。
对比起来，希腊的投资移民政策要求简易，办理速度快，花费少，无移民监，获得
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