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一、希腊与葡萄牙购房移民哪个更好?
希腊与葡萄牙的购房移民项目各有特点,以下是两者的对比分析:
1. **购房成本**:
希腊的购房移民门槛较低,仅需25万欧元即可投资房产。相比之下,葡萄牙的购房移民则需要50万欧元。因此在成本方面,希腊更具优势。
2. **居住要求**:
希腊对居住要求较为宽容,投资者每5年只需入境一次即可维持居留身份。而葡萄牙则要求投资者平均每年居住7天,以满足居留转永居的条件。居住要求上,希腊更为便利。
3. **房产投资价值**:
从长远投资价值来看,葡萄牙房产市场被认为更具潜力。根据国际房产组织的调查报告,葡萄牙首都里斯本的房产投资价值和升值空间相较于希腊首都雅典更为可观。
4. **生活环境**:
葡萄牙的生活质量普遍认为高于希腊。葡萄牙的基础设施、城市建设配套以及经济体量均优于希腊,因此生活环境方面,葡萄牙胜出。
5. **入籍时间**:
葡萄牙的居留转公民程序相对较短,持有永居身份5年后可申请入籍。而希腊则需要等待7年才能申请入籍。
当然,除了上述因素,还有其他一些辅助条件需要考虑,如语言能力、居住时间等。每个投资者的具体情况不同,选择移民项目时应综合考虑个人需求和偏好。希望以上分析能够为您的决策提供帮助。
二、有希腊买房移民成功的吗?
2013年4月9日,希腊议会批准了一项旨在发展希腊经济的4146/2013号希腊投资移民促进法。该法案规定:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民,只要获得购买25万欧元以上的房产所有权,一家人就可以申请得到希腊5年居留许可,房产不出售,居留可续期(每次续期五年有效),直至获得希腊护照。
希腊移民确实是真的,也确实有很多办理成功的。中国地区首位希腊绿卡由 环球移民 成功办理的。如果有不明白的,可以问问他们,毕竟是第一个成功办理的,对这方面肯定比较熟悉。
移民希腊还是有一些好处的:一步到位获得绿卡。无居住要求。购买房产需要3%交易税,每年0.1-0.7%房产税,欧洲最低购房税费。
其实有些东西都是虚的,,自己有钱,找个好中介,给办好事就是对的。。。当然还得看自己的需求了。
三、在希腊买房的话,有什么资质要求吗?
如果买家条件比较富饶的话,希腊买房申请挺容易的。条件主要是年满十八周岁,无任何犯罪记录,且在希腊购买价值二十五万欧元的房产。2013年4月,希腊议会通过了一项“投资移民促进法”,规定非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产,即可申请为期5年的希腊居留许可,而在5年后只要该房产所有权不出售,其拥有的居留可以获得延续。去希腊买房抄底,捷径还是陷阱,需要仔细甄别:这几年,原本不是移民目的地的希腊,凭借其宽容的移民政策吸引了不少投资人,其湛蓝色的爱琴海水、舒适的居住环境让不少人心驰神往。更令不少人心动的是,25万欧元只不过相当于人民币172万。这个价钱在国内一线城市已经很难买到一套称心如意的房子了。然而,虽然在很多投资移民机构的眼里,希腊买房移民政策很优惠,投资潜能巨大,但是围绕希腊移民新政的激烈讨论却从未停止过。大家在纠结希腊新政究竟是“捷径”还是“陷阱”。有观点认为,希腊投资移民在整个欧洲门槛最低、性价比最高,并且可以实现一人投资,全家三代移民欧洲的愿望。但也有疑虑者认为,希腊是“太差钱”才会进一步放开移民政策,希腊经济形势萧条,并非理想的海外投资地。更重要的是,希腊的这份永久居留许可并不能在希腊工作,也不能享受当地人的社保。其实,对精干的投资者而言,希腊“买房赠户口”项目最大的吸引力不是希腊的永久居留权,而是申根国家的永久居留权。这一点,恰恰是很多人忽略的。希腊是26个申根协定成员国,法国、德国、西班牙、荷兰等欧洲发达国家都是申根成员国。众所周知,1995年正式签署的申根协议核心内容是申根成员国之间取消边境控制。也就是说,任何人只要能进入申根成员国,就可以在其它任何申根国内任意旅行,而不受任何边境检查。因此你如果获得了希腊政府所发放的永久居留权,就意味着你可以在任何一个申根成员国内永久居留。只要你喜欢,一份希腊的永久居留许可可以让你在法国、瑞士、德国、荷兰、瑞典、挪威等其他25个申根成员国永久居住。不过希腊政府的此举引发了不少欧洲国家的批评,认为希腊政府其实是在“贱卖国籍”,可能会危及申根成员国的安全。大部分申根国家过去一直是严厉控制外国人获得自己的永久居留权。不过对希腊这样的国家,政府欠下的债务都可以违约,外界的批评显然无法改变他的既定政策。事实上,现在欧洲经济的整体环境不佳,类似希腊这样“贱卖国籍”做法的国家还包括葡萄牙、西班牙等国,只不过希腊的门槛是最低的,其它欧洲国家的门槛至少也要50万欧元。为了能招揽更多的发展中国家“土豪”,希腊从2013年正式推出这项政策以来,已经多次修改,总的趋势是越来越宽容。如最初的法案中,购房的外国人只能获得一份5年的居留权,每五年续一次,今年最新的政策是明确了永久居留权。扩展资料:买房时要注意以下事项:
1、房屋采光
2、配套设施要关注小区周边有什么配套,小区本身有什么配套,比如:超市,医院,学校,银行网点,菜市场,学区,商业街,公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话,那就更好了,价格也比较贵,很抢手的。
3、开放商实力开发商的品牌、实力,小开发商喜欢搞些小动作,经常扯皮,买时保证有的东西等到交房时没有了,因此要关注开发商的信誉。
4、房屋所在地发展潜力关注那块区域的发展潜力,这点主要是投资方比较关注,但是,买房子住的人也是要关注的,比如A房子一年能升值1000元/平方米,B房子一年升值100元/平方米。
5、房型户型越方正越好,越利于家具的摆放和房间布局,也流行方正的户型。
6、交房流程交房的时候,根据购房合同以及交房标准的约定,逐一检查,看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的,至于楼房质量,基本大同小异,只是一些细节上不一样,比如外立面涂料的质量,小区绿化有没有落实百分百,这些你看不出来的。为了避免楼房质量问题,我们必须选一些口碑好,信誉好的房产开发商开发的房子。
四、在英国买房能移民吗
五、希腊投资移民政策
希腊投资移民政策如下:
1、希腊移民最新政策规定,申请人投资购买房产,即可一步到位获得居留许可签证。且包括了主申请人和配偶父母,这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。
2、明确永居身份,获得的希腊身份名称由residentpermitforspecialreason转换为permanentresidentpermitforinvestor,明确了永居的身份。永居签证5年有效,只要该房产所有权仍在申请人名下,居留许可签证可续期,每五年一续。
3、房产转售,希腊移民最新政策规定,通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者。这样就间接解决了孩子21岁没有身份的问题,因为父母可以在孩子21岁后将房产转给孩子。孩子即获得居留许可,而自己作为父母,同样可以获得居留许可。
4、居住时间计入入籍时间,希腊移民最新政策明确表示,获得希腊居留许可的申
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