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希腊的房产怎么样啊

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1、在希腊哪里买房比较划算

在希腊买房比较划算的地方为:市中心、法里奥、阿利莫斯、埃里尼科。

1、市中心所以选择市中心的房产,各项设置完善,交通生活十分便利。各个街区有学校、医院、诊所、药房、超市、咖啡厅等一应俱全。市中心房源距离雅典卫城,普拉卡,利卡维托斯山等旅游景点,游客较多,所以是最佳投资区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行,也可以选择带租约的,回报率超高。

2、法里奥此区域房产离海都很近,很多房源可见希腊海景,街道相比市中心更加宽阔,建筑外观都比较新,房间间隙较宽敞。绿化较好,建筑会新一些。周边学校、医院、超市一应俱全。规划更当代,非常适宜居住。

3、阿利莫斯阿利莫斯在雅典西南部海岸线上,距离雅典市中心8公里,开车10分钟左右即可到达,距离雅典国际机场40分钟的车程。该区域房源以公寓为主,大户型,离市中心近,离海边也近,是成熟的居民区,与居民生活配套的药店,超市,健身房,理发店等都分布密集,步行即可到达。

4、埃里尼科埃里尼科在雅典西南部10公里以外的海岸边,距离市中心20分钟的车程,距离雅典国际机场25分钟车程。通往雅典市中心的公共交通系统也十分发达。
该区域为雅典新兴富人区,很多豪华复式公寓,200_左右,新房为主,依山靠海,风景美妙,很多公寓楼都是该地区的地标建筑,很富饶欧洲古典范。

2、希腊买房移民的利与弊

利益:

1、政策利好。希腊投资买房其实好处比较多,“一带一路”高峰论坛圆满落幕不久后,作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊,成为中国资本进入欧洲的重要支点,其战略位置十分重要。

2、抄底良机。近两年,希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐,原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资,经济发展更为乐观。

3、宜旅宜居。希腊是个环境十分美妙的国家,相对比国内环保工作的滞后,人满为患的生存环境、就业不理想的现状,希腊完善的社会福利,优越的生活质量无疑是非常具有诱惑力的。移民者现在只需要花费一定的资金购买一处房产,就可以平静的享受生活,过上坐拥如画风景的漂亮人生。

4、性价比高。希腊的房价不贵,且是永久产权。这也是大批申请者们投资希腊房产的重要原因之一。可以在希腊购买到性价比很高的房产户型,希腊房产投资区域选择空间很大,不管是希腊、圣托里尼岛,都很适合投资买房。弊端:

1、希腊移民之后不能工作。法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的,需要其他方面的资金来生活,不过允许自雇方式,说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会,你自行创业希腊政府是非常欢迎的。

2、希腊移民不能获得一些社会福利。只能享受一般的免费公立医疗和教育,由于不能受雇当地企业,所以就不能缴纳保险,相比加拿大与澳大利亚这种福利大国,想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。虽然每个投资移民项目都有优点与缺点,但是主要还是看您更看重哪方面:只要优势足够明显,利好多。希腊买房移民也是如此,完善的医疗以及社会福利、良好的教育体系与资源、美妙的生活环境,安全放心的饮食,爱琴海般浪漫的生活方式,相信在未来很长一段时间里,希腊买房移民依然会是欧洲最有竞争力的投资项目,选择希腊绝您绝对不会后悔!

希腊的房产怎么样啊

3、希腊房产篇 | 2024年投资希腊房产,这些地点最受欢迎!

希腊房产投资的热土,2024年目光聚焦,哪些地点将大放异彩?首当其冲的便是雅典,这座千年古都南部和北部房价犹如两极分化,南部的科洛纳基区以41万欧元以上的公寓价格,彰显着其高端地位,平均每平方米高达3611欧元。相比之下,北部则以2915欧元/平方米的价位,展现出更多性价比。


塞萨洛尼基,这座海滨城市则以2164欧元/平方米的房价,展现出独特的吸引力。城市东部和郊区的价格差异显著,为投资者提供了丰腴的选择空间。


克里特岛,特别是伊拉克利翁新机场周边,投资机会凸显。起价8万欧元的公寓和35万欧元的别墅,都散发着地中海风情的魅力。伯罗奔尼撒半岛的梅塞尼亚,生活成本低,房价稳步上涨,每平方米1557欧元,性价比极高。


爱奥尼亚群岛的科孚岛更是炙手可热,黄金地段的公寓价格区间在11万至24万欧元,海景别墅则为投资者提供了更大的想象空间。基克拉泽斯群岛,如纳克索斯和帕罗斯,别墅价格在55万至数百万欧元之间,投资潜力巨大,每平方米的平均价格为3333欧元。


斯波拉德群岛,别墅售价约20万欧元,其中Skiathos地区涨幅显著,上涨了10.3%。比雷埃夫斯港,作为重要的经济中心,房价年增长率高达4.9%,2023年更是实现了23.2%的强势增长。推荐房源包括:78平米的海景公寓,售价26万欧元;以及80平米的公寓,定价27万欧元。


对于想要通过购房移民的非欧盟公民,希腊设定了门槛。购买

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