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上海人如何在东京买房子条件|上海人留学日本好不好?只要能在日本拿到永久居住证,买房子居住就等于移...

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一、20万人在此定居,日本人最喜欢的中国城市是哪里?

日本人最喜欢的中国城市就是上海,上海被很多人称为是东方巴黎。那么它是非常有名的世界金融还有经济中心,它是中国的一线城市,它是特别有魅力的。所以说每年都有很多的外来人在上海打工,因为上海是一个寸土寸金的地方,那么在这个地方挣钱是比较容易的,所以也吸引了很多的外国友人,就比如说日本人。他们是特别喜欢上海的,觉得上海是中国最有魅力的一个地方,所以有20万多人在上海定居。那么上海的发展是特别好的,近几年的金融还有商贸都是特别出名的,所以在上海做工作或者是做批发贸易都是特别有前途的一项工作。那么在日本东京就是经济最发达的地方,如果有人可以在东京买到一套房子的话,那么说明它发展真的是不错的,但是日本本身地方是比较小的,所以在日本发展起来也不是特别的容易。那么更多的日本人就愿意来到我们中国的上海发展。在日本当地生活的成本是特别高的,那么他们的工作压力也是非常大的,最主要的一个原因就是他们的工作收入是没有我们中国高的,所以他们更加愿意来中国发展他的事业,因为这样的话压力相对来说是没有在日本大的。所以他们把中国上海称为是自己的第二故乡,那么每年来到这里定居的日本人也是特别多的。现在有很多人都喜欢去国外定居。因为对于国外的人来说,我们中国也属于他们的国外,所以说他对咱们中国也是特别向往的。那么如果有条件的话,他们肯定就会移民来到中国。就和很多中国人都想去外国定居是一样的道理。所以不管在哪里生活,只要是可以更好的发展那么才是最重要的。

二、东京和上海房价哪个高

东京和上海房价哪个高

1、东京和上海房价哪个高,东京都对比上海,东京都的核心东京23区比上海中心城区的房价均价低1万元以上,但是二者的人口和面积相当,黄埔和静安的均价也比东京都的“都心三区”要高。

2、日本的房价换算到中国得除以2,也就是说东京房价的50%就是中国人视角下的日本东京房价。也就说是东京23区均价虽然高达5.71万元每平米,但是实际上相当于中国的2.86万元每平米;东京都均价为4.76万元每平米实际上相当于我国的2.38万元每平米。

3、中国的房贷利率比较高,基本上是5%左右;而日本的房贷利率比较低,大约1%左右。贷款100万,30年,等额本息,我国利率下的利息相较于日本的利率要多支出约78万元的利息。

4、中国的房子面积按照建筑面积计算,而日本房子的面积按照实用面积计算的,在日本走廊、阳台、电梯等公用部分是不能计算在房价中分摊到每一户住户头上的,日本的70平方米的房子,可能相当于中国的100-110平方米,基本上相差30%左右。
以上就是关于东京房价的相关内容,希望能对大家有帮助!

上海人如何在东京买房子条件

三、上海人留学日本好不好?只要能在日本拿到永久居住证,买房子居住就等于移...

日本永久居民福利
  

1、日本永久居民
  永居就是不改变自己的国籍,仍然在日本作为外国人合法的长期居住的资格,因此获得永居权的外国人仅仅在日本有效,出了日本去第三国或者入境中国与通常的中国国籍者完全相 同,因为仍然持中国护照,获得永居权在美国是一张绿色的永久居留卡,所以俗称绿卡。
  在日本,永居的定义其实是一种无期限签证,因此没有特别的卡证,而是在你的持有护照上像其他种类的有期限签证一样盖一个章。如果你的护照到期需要更换,那么实际上新护照 上没有这个日本给你的永居的证明,事实上你还是要带着新老两本护照去重新盖章,但是手续简易,也无需费用。永居者与日本人的唯一区别是选举权和被选举权方面存在区别。
  首先必须清醒的是永居仅仅是获得一种资格,而并非束缚,也就是说你即使获得永居权也可以有意识或无意识地随时放弃这个权利。同时由于永居权也是一种签证,一种特殊的无期 限的签证,因此凡是签证都可能存在被强制取消,甚至作为外国人驱逐出境的可能,比如从事间谍等危害日本的活动,严重的刑事犯罪活动等等。所以这是有条件的永居。
  有意识的放弃最简易的例子就是你在日本失业了,长时间没有任何经济收入无法生活,或者你的事业活动已经在日本失去意义,而母国却有很大的发展,事实上你只能长期在母国生 活,这本身就失去了永住日本的意义。
  无意识的放弃是指虽然居住权是永久的,但是由于仍然是外国人,所以你离开日本时必须办理外国人再入境许可,不然即使你有合法的日本签证(包括永居签证)都不能再入境日本, 但是由于再入境手续的有效期是获得后3年内有效,也就是说再入国许可并不是永久性的,因此你一旦办理了再入境手续离开日本后,如果三年之内不返回日本的话,你的日本永居权也自然 消亡。获得永居权的中国人,入境中国时,由于持中国护照,所以手续与普通中国人一样是中国国民,无需申请中国签证,从这个意义上说华侨是指有外国永久居留权的中国国籍者。
  

2、日本永住权的好处
  永久居住权:就像该在留资格的名字永住资格一样,你拥有在日本永久居住的权利,不用再频繁的更新签证期限,只要不违法乱纪,你有在日本永远居住的权利。
  学费减免:拿到永住的你依然是中国公民,对日本来说,你依然是个外国人,因此,你或者跟你一起加入永住的子女可以享受日本大学对外国留学生的种种优惠政策比如学费减免, 比如进名牌大学门槛降低,比如种类繁多的外国人专用奖学金等
  回国:就像上面说的一样,拿到日本的永久居住权的你依然还是中国公民,任何时候回国都随意。
  其他:银行贷款对于没有永住权的外国人来说相对容易,只要工作稳固,信用度良好即可,只是能贷到的额度可能要比日籍差不少。

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