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一、想在日本买房,你知道在日本买房要了解什么吗?
想在日本买房，你知道在日本买房要了解什么吗？
1、在日本买房子首先要把购房款转移到海外帐户
针对中国买家而言，购房款不是问题，可是中国有每人每年5万美金汇出的限制。在日本买房卖家规定买家提供购房款证实，或是银行贷款证实，是英语的，毕竟日本人看得懂汉语的不多，入乡随俗，不要被细节击败。
2、看中日本房子后，该怎么竞价
日本是一个资讯很透明的地区，在看中一处房产后，经纪人大多都会协助顾客做房屋的价格评估，估计这个房子交易市场中的现在价值。假如卖方的开价高了，经纪人就要协助买家杀价。假如开价小于市价，经纪人就要帮买家赶紧抢下。
3、产权不表示要有着一辈子
众所周知，许多刚来的中国买家都会有“在日本买房就要住一辈子，甚至要世代相传”的观念。其实这与日本的具体情况不太相符。依据往年均值统计，日本人大概7年左右便会换一次房子。换房的原因多样，例如工作地点改变，儿女出门念书，家庭人口转变，或是退休后把完善城区转到偏僻平静的地方等。
4、日本房子租赁不难
日本东京大阪等地区经济生机勃勃，外来人员许多，也是旅游胜地，需要大量出租房。许多买家担忧房子没法出租的难题。其实是过滤了，没有房子是租不出去的。实际上，房子能否租赁取决于业主希望的房租是否符合租赁市场的价格，关键在于售价是否符合市场。总得来说，言而总之，一定需要对于在日本选购房子的条件及其注意的事项有了一些了解后，要根据自己的实际情况，以及生活的条件，来进行投资买房的购买。
二、...周边的租房均价是多少,请问大家都是上哪个网站或app查询的?_百度知...
就东京大学来说，一个月的房价一般在50000-60000JPY之间。关键是看你要住哪一种类型的房子，留学生公寓的价格普遍比house类型的要贵。我是用hoolihome这个网站来查询的，上面的价格一目了然，你也可以在上面自己筛选，包括是否是独立卫生间等等。或者你可以直接去各大手机应用市场上下载hooli的app
三、海外租房app哪个好
1. 异乡好居：这款APP特别适合英文能力有限的用户，因为它提供国内服务支持，可以协助租客与外国房东沟通。其顾问团队会帮助用户处理与海外房东的交流问题。
2. Airbnb：作为这些APP中知名度最高的一个，Airbnb主要提供短租服务。对于即将赴美留学的学生来说，如果他们在出发前未能找到合适的住处，可以选择到达美国后使用Airbnb预订短期住房，这也是许多找不到房子者的常见做法。
租房APP简介：
- 异乡好居成立于2015年，总部位于中国天津，并在全球多个城市设有分支机构，包括北京、上海、广州、纽约、多伦多、波士顿、东京、悉尼等。该公司获得了新东方、众信旅游、天创资本、利欧股份等企业的投资。异乡好居提供海外租房、海外接送机、定制服务、留学生活指南等多种服务，以留学房产和跨境交房租为主要业务，致力于打造国际留学产业链闭环。
- Airbnb成立于2008年8月，总部位于美国加州旧金山。Airbnb是一个在线旅行和房屋租赁社区，用户可以通过网站或移动应用程序发布和搜索度假租赁信息，并进行在线预订。
四、东京买房哪个区域好
东京选地方买房还是很重要的。作为投资者，追求稳固安全的投资是理想目标。大家都知道东京是日本经济、政治、教育等资源高度集中的城市，也是租房市场最稳固的地区。选择租金稳固、空置率低的建议是四个区域:华业区、杉并区区、北区、板桥区。中野的学生住房需求很大，明治大学和帝都平成大学带来了稳固的租房需求。冷杉区适合家庭居住，自然环境好，居住氛围平静，交通便利；北区是最受欢迎的区域，交通便利，JR线车站最多；板桥地区也是比较方便的区域，以高层公寓和商住公寓为主。车站和一家之都周边的公寓很受欢迎。
如果推荐低投入高回报，祖里区，荒川区，葛市区，江户川区，祖里区地铁线路多，交通很方便，人口占用增长很快；荒芜地区地价快速上涨，交通便利；葛区人流集中，生活配套齐全，租房需求大，不再有空置率；江川区是JR线，交通便利，房屋数量多。在日本，买房跟站绝对不会吃亏。在一些人口非常集中的车站，最近房价非常稳固。
五、海外租房app哪个好
比较好的海外租房APP有：异乡好居住、Airbnb。
1、异乡好居，这是国内的APP，非常的方便英文不是很好的小伙伴们，因为租美国的房子是要与外国的房东打交道的，如果你的英文不是很好的话，那就非常建议用国内的APP了。那么异乡好居就是一个非常好的选择了，因为异乡好居的顾问会帮你和国外的房东进行沟通。
2、Airbnb，Airbnb应该是提到的这些APP当中名气最大的以款APP了。Airbnb是以短租为主的。如果说留学生们在去美国留学之前没有找到合适的房子，想先到了美国之后在慢慢找的话，然后在到美国适合自己房子也是可以的，可以在Airbnb上先租一个短期的房子，许多租不到房子的小伙伴都是这么做的。租房APP简介：
异乡好居成立于2015年，是一个全球留学生租房平台网站。总部位于天津。国内外设有多家分公司（北京、上海、广州、纽约、多伦多、波士顿、东京、悉尼等）。获得新东方、众信旅游、天创资本、利欧股份等共同投资。提供海外租房、海外接送机、制服务、留学生活指南等内容。异乡好居以留学房产、跨境交房租为业务主体，打通国际留学全产业链闭环。Airbnb成立于2008年8月，总部设在美国加州旧金山。Airbnb是一个旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。
六、日本房地产网站哪些日本房地产发展现状怎么样
在亚洲地区日本，因为是属于岛国，所以风景还是比较美妙的，环境比较清新，很多人对此都是比较喜欢，甚至旅游的时候也都喜欢到日本。还有一些中国人有在日本买房子的打算，但是日本本身的面积不大，所以更多的人会选择在日本租房，不过想要买房就应该要知道日本房地产网站有哪些，以及日本房地产发展现状怎么样。
日本房地产网站哪些
休闲首推熊本，仙台，长野，高知等二线城市，这些城市房价适中，交通便利。如果是工作的话，首推中京（名古屋）地区，这些地方房价虽然贵，但远不及东京地区，而且这地方工作岗位多，通勤便利，交通十分发达。
日本房地产发展现状怎么样
1、东京荣登世界最宜居城市排名，连续3年获得首位。东京在公共交通、基础设施建设、商业设施的充实度、犯罪率低下、航空国际线的便利性上远超其他城市。在观望日本房产的外国人投资客中，中国大陆和台湾的富豪最为瞩目。他们选择投资日本房产，除了上述的原因之外，还由于日本房价的低廉。另外日本房产的投资回报率同中国的房产相比高出很多，也是重要原因之一。
2、目前，日本不动产正逐步恢复着元气，不仅市场日趋理性，而且不动产价格也正走向合理，日本不动产行业也逐渐成为日本本土及海外，特别是来自中国的投资者的投资目标。
3、特别是近三年，日本
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