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一、受日本买房移民者欢迎的六大地区
【 #日本移民# 导语】很多人士会选择去日本移民，那么日本哪些地方的房产欢迎呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和 考 网一起来看看日本买房者欢迎的六大地区，欢迎阅读。
一、千代田区
千代田区相当于北京的东城区。
由于是皇居所在，可以称得上是真正意义上的根。不仅国会议事堂、议院、首相官邸等日本政治的核心机构都位于此区，日本的各大银行、财阀也都将总部设置于此。由于地理位置的特殊、住宅数量的，致使千代田区的房价在东京都内也。番町，麹町一带在江户时代是各大武士、富商居住的地方，直至今日也是东京的住宅区。
二、中央区
区相当于以前北京的宣武区。
区位于东京都的东侧，接邻东京湾，严厉意义上来说位于在山手线以外。但由于以日本银行为首的银行、证券公司多数聚集在此，区可谓是东京乃至日本的金融。
由于区一半以上的土地是在江户时代填埋而成，导致区也是日本新旧文化的汇集处。商业街银座、鱼市场筑地，都在此区。近年来，区也不断填海造地，大量高层公寓拔地而起。由于房价相对便宜，高层住宅景色美妙，区受到年轻日本人的青睐。
但区地势较低，填埋地多等会是考虑置业时的隐患。
三、港区
港区的地位与北京的朝阳区为相似。
港区位于东京都心的南部，包括中国大内的诸外国都汇集于此，因此港区也是东京国际化的地区。六本木、赤坂是国内外名流聚集的地方，因此东京档的宾馆、餐厅都在此处。
港区的居住环境也非常优越：芝公园、国立科学博物馆附属自然教育院、国立新美术馆等都在港区。因此，港区有六本木、麻布、白金台、青山等众多住宅区，平均房价也是仅次于千代田区。较年轻的高收入者、欧美家更偏爱在港区置业。
四、涩谷区
涩谷区的感觉更像北京以前的崇文区。
涩谷区位于都心的西侧，是的购物天堂。除了外国游客必到的涩谷、原宿、表参道等之外，代官山、惠比寿一带更被称为日本的比佛利山庄。涩谷区的正有全东京盛名的自然公园：代代木公园。由于自然环境美妙、生活便捷，围绕着代代木公园的代代木上原、广尾、松涛等也是历史悠久的人气住宅区。
五、新宿区
新宿区的氛围像是北京的西城区。
虽然东京都政府就设在新宿，但这个地区的政治气氛并不强烈。反之，新宿以繁华的商业街区而世界知名，很多文艺作品里都会出现的地名“歌舞伎町”就在新宿区。新宿区也是大量外国人居住的地区，相比于大久保，已成为了日本规模的韩国城。
虽然新宿相对喧嚣，但是位于地区中东部的学习院、早稻田都是日本国内的私立，学习院更是历来世家的御用。而东部与千代田区接壤处的神乐坂，是全东京餐厅聚集的地方，不乏许多历史悠久的料亭。新宿区内比较好的住宅区都集中在中部或东部。
六、文京区
文京区就相当于北京的海淀区。
包括东京、御茶水、医科齿科在内的一流院校都集中在这个区，配套的附属中、附属医院等也在周围。因此，和别的区相比，文京区的文化气息相当浓厚，治安也是都心各个区里数一数二的。虽然日本好的中私立的居多，教育房的概念并不明显。但仍然有很多日本家庭，在有了孩子之后搬到文京区去居住。吸收更多的文化的熏陶。
二、对比,中国明星住千万豪宅,日本明星为什么甘愿租房住
在一般人的印象里，明星加豪宅是标准的配置啊，一套房子对于收入颇丰的明星艺人而言就是轻而易举的事情。比如神仙姐姐刘亦菲位于北京顺义区的豪宅占地广阔，足足有四个足球场那么大，市值逾亿元。据说内部还修建了专业的舞蹈练功房、琴房。神仙姐姐的排场果然和我等凡人不同。晴格格王艳在北京的上亿豪宅“王府世纪”，豪华程度令人惊叹。曾有杂志这样描述王艳的奢华生活：“在空中花园里……不远处玫瑰色的紫禁城，是他们眼中的风景。天气好时，王艳会和老公、孩子坐在花园里一起喝咖啡、共进早餐，享受紫禁城上空的艳阳。”郭敬明曾言：“我就喜欢所有美的东西，你看我的家居啊，所以我很难完全忽略外表。我喜欢画面美，是好看的。”而郭敬明豪宅设计，时尚与品味的结合，正是彰显了郭敬明的个性和追求。而与国内明星相对，日本明星却很少曝出买豪宅的新闻，难道是他们保密措施做得更好吗？经常看日本节目的你可能会发现：日本明星住的房子，就和我们普通人奋斗半辈子买的房子差不多大，顶多是装修好一点，根本称不上豪宅！比如：这样的这样的这样的这简直让广大中国网友太让人意外了！为什么日本明星会住着这样普通的房子呢？日本的房价明明比中国便宜啊！如果在东京最北端买一套70平方米的普通新住宅，需要约4000万日元(人民币242万元左右)。但除此之外，第一年一次性要缴纳很多种税金：“房地产取得税”、“所有权移转登记税”、“印花税”、“固定资产税”。第一年总计要缴纳200万日元(人民币12万元左右)，相当于房价的5%。现在东京普通上班族月薪人均30万日元（折合1.8万人民币），算成年薪就是21.6万人民币，由此可见，日本的普通白领，通过攒工资+贷款，也能在东京买得起房，更何况是明星呢？再来看看日本明星的年均收入：日本娱乐圈中，演员的人均年收入在150万左右，艺人的人均年收入在110万左右。和上个综艺节目都有几百万几千万收入的中国明星相比，日本明星简直就是穷人啊！比如日本国民级少女偶像团体AKB48的指原莉乃，人气超高，是日本家喻户晓的人物。她曾经两次在AKB48总选举中夺冠，成为AKB48首个连霸。指原莉乃在AKB家族中也是收入很高的，今年还有杂志登出指原莉乃年收入在4500千万日元(折合人民币272万元)左右。但是她却是租房住！她租的房子是这样的有牛人根据她平常拍的室内照片，拼出了她家里的样子。她本人也回应，她的房子差不多就是这样，但是没有90平米那么大。类似指原莉乃这样租房子住的日本明星还有龟梨和也，龟梨和也，出道十多年，但总给人刚出道的感觉。因为谦卑，因为一直都很努力！年仅12岁加入日本偶像经纪公司杰尼斯事务所，自2006年出道至今的龟梨和也集歌手、演员、主持、主播、制作人于一身。在2013年的时候龟梨和也所在团体的年收入就达到了37.48亿日元（折合2亿人民币多），虽然事务所要从中抽成，这个收入对日本明星来说，也已经算很高了。但是他也是租房子住！租的是东京涩谷代官山的某高级公寓。日本的高级公寓一般是这样的：日本明星租的房子单看还好，但跟中国明星的豪宅一比，简直是天差地别……那么问题来了：为什么日本明星不买房，而选择租房呢？主要原因有以下3点：
1、日本明星的收入没有中国明星那么高。
2、自从日本2000年经济泡沫以后，日本人渴望拥有房子的归属感降低了，比起买房，他们更愿意租房住。
3、在日本买房，除了房价之外有很多各种各样的费用要交。包括固定资产税（每年都交），管理费（定期交），维修费（定期交），火灾保险（35年火灾保险一起付清），交易税（一次交），遗产税和赠与税（一次交），登记税（一次交），印花税（一次交）……现在你知道，为什么日本明星要租房住了吧？本文来源自网络，版权归原创者所有，如有侵权请作者及时联
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