希腊房产地契会给本人吗

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1、希腊生活如何?希腊购房移民有什么流程?

希腊购房移民可能涉及的税主要是不动产税和个人所得税。不动产税的税率一般都是房屋总价的0.1%-1%，个人所得税的税率是每年收入为0-12000欧元的征收15%，超过12000欧元后的税费成阶梯状增加。获得希腊定居身份，在希腊实际赚取的收入，如租金或银行存款利息，有义务提交所得税申报表。拿到永居卡的申请人，在希腊以外的收入，是不需要交税的。收入高于10万欧元的，征收45%的个人所得税。单身者年收入少于3000欧元的，或夫妻共同年收入少于5000欧元的，就不征收个人所得税。更多：希腊购房移民流程

2、希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗

近年来，希腊购房移民项目在国内大肆宣传，在国内堪称火爆的投资项目，加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推，更是让很多投资者趋之若鹜，也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹，造成了行业乱象。
“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪”，想要投资希腊房产，不要盲目跟风，更重要的是在投资之前，要认清希腊移民项目的一些坑。

价格虚高，被忽悠
希腊经历债务危机之后，房价处于比较低的价格水平，和国内动辄几百万上千万的买房金额来看，25万欧元，换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产，简直就是“白菜价”。
但是由于在希腊当地存在信息差，中介加价买房的情况比比皆是，会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产，另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民，让客户产生错觉，认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目，实际上的情况是，25万欧元只是购买房产的净值，如果再加上服务费和其他费用，就远不止25万欧元，因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用，做到价格透明化，才能避免被坑。
低价诱惑，一房多卖
在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上，投资者要警惕过低的价格房产，因为趋利性使得很多不专业的中介进入，希腊当地政府的宽容监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关，这些不专业的中介可以随意获得当地房产，利用低价策略吸引投资者，甚至存在一房多卖的现象。
曾经有一个投资希腊房产的客户，被不靠谱的中介忽悠购买了雅典的一个商铺，希望是通过商铺购置获得希腊身份，可以有助于孩子的教育。但是当他拿到商铺地契的时候，就发现自己和其余4个买家都在同一张地契上，未来就算要卖掉商铺，都需要其余四人的同意。遇上这样的糟心事，就是落入了低房价陷阱。
移民项目被搁置，中介推脱责任
2019年1818黄金眼节目就曾曝光了两则希腊移民买房追讨的事件，一则是杭州的徐先生，交付了四百七十多万元在希腊买房，通过中介机构去了希腊，购买了一套87平的房子。
付清全款后，房子并未按规定时间过户，之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商，对方退还了三百八十七万多房款，还剩余将近八十五万没有退还，但是希腊当地的公司声称，这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。
但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议，只是签署了中介服务合同，买房这件事与他们没有关系。
躲避外汇管制
几年前，希腊房产市场曾开放pos机刷卡买房，某房产公司看到了政策漏洞，为了让中国的投资者更加便利地购买希腊房产，该公司从希腊国家银行和欧洲银行申请了具备漫游功能的POS终端，并把终端放在了北京，让中国投资者不去希腊也能刷上卡买上房。这种疯狂的行为引起了希腊央行的怀疑，因为这种行为意识涉嫌违反签发黄金签证的法律，二是涉嫌违反中国的资本管制规定。最终，希腊央行彻底叫停了刷POS机支付房款。
阿杜在这里提醒大家，购房移民有风险，寻找中介需小心。移民海外都是涉及大额资产，而且时间跨度较长，当市场鱼龙混杂的时候，不靠谱的中介往往容易出现问题，所以需要睁大眼睛选择靠谱负责的机构进行移民申请。

3、希腊移民条件

移民希腊的申请条件非常地简易，仅有两点：

1、主申请人年满18周岁，无犯罪记录;

2、购置净值25万欧或以上房产(房产必须通过当局认可，并审核后才可申请)。
也就是说，只需在希腊购买25万欧或以上的房产，就可以申请移民希腊了，并且移民希腊还可一人申请，全家三代随同移民，对申请人也没有体检、居住、解释资金来源等方面的要求，门槛非常地宽容。
近年来，随着希腊旅游业的不断升温，希腊房地产市场也跟着火热起来，所以当下正是购房移民希腊的最好时机；
不仅可以达到移民希腊的目标，而且购买的房产也有着很高的升值潜力，最重要的是，希腊房产是为永久地契，可以世代传承。
而且只要你在希腊持续拥有房产，就可以终身享有居留身份，非常地简便。那么移民希腊还需要经过哪些流程呢，为你总结如下：
签订服务协议→办理商考签证→选房定房、开立银行账户→支付房款、完成房产注册，同时准备移民文件→本人赴希腊递交居留申请或由律师代为递交→约1个月获得居留签证。

4、移民希腊的条件?

希腊移民条件比较简易，购买25万欧希腊本地合法房产，主申请人年满18周岁，购买医疗保险。就这些要求。欧深移民老任为您解析，国外买房移民国家目前，来说性价比高的，比如希腊，西班牙，葡萄牙，塞浦路斯这几个国家，这些国家多属于欧盟，申根成员国。上图是这几个买房移民国家的对比，大家可以学习一下。
买房移民国家，希腊，25万欧购买合法房产，全家拿绿卡。西班牙50万欧元，购买房产，全家拿绿卡。葡萄牙，50万欧元，购买房产，全家拿绿卡。塞浦路斯，30万欧元买房产，全家拿绿卡。

5、希腊投资移民

　　根据希腊中心官网介绍，希腊中心是领先的希腊地产投资商，是绿野资本集团与希腊当地知名房地产开发商共同组建的地产投资机构，致力于在希腊诸岛投资和开发最优质的房地产项目。希腊投资移民有12大优势:
1. 审理速度快，3 个月可获长期居留身份
　　2. 无移民监，没有居住要求，不影响在国内的正常生活与工作
　　3. 门槛低，无资金来源及经商经验要求
　　4. 投资额度低，房产投资稳固无风险
　　5. 承认双重国籍
　　6. 维持身份简易，只需要不出售房产
　　7. 我公司系房产开发商，真正一条龙服务
　　8. 房产位置好，爱琴海的心脏位置，希腊最美的岛屿之一
　　9. 一人申请，全家人可获得移民身份（子女需未满18 周岁）
　　10. 可自由往返26 个申根国家和地区
　　11. 投资的房产可以自己住，也可以出租，没有限制
　　12. 永久地契，可世代相传
希腊投资移民申请条件：
1.明确永久居留身份
投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产，可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。
2.一人投资，三代移民主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母(无年龄限制)随同申请。
注意：孩子年满21周岁后，身份随即失效。
3.入籍方式：
(1)申请人持希腊居留签证，在希腊合法居住满7年后，可申请入籍。
(2)子女入籍：
18岁以下的子女长期合法的居住在希望并且在希腊读完6年小学，可申请入籍;
长期合法的居住在希腊，并且完成希腊初中，高中，技校或大学中任意连续6年后，即可申请入籍。
4.房产转售：
a 申请人可出售名下房产，但其永居身份将失效。新的购房者可通过购买该房产，申请永久居留身份。
b 申请人可在孩子年

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