希腊房产2021年走向|上海移民公司名单

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一、希腊移民与马耳他移民的对比分析,希腊购房还值不值?

马耳他永居移民投资额需要100万左右人民币才能办理。所以希腊移民与马耳他移民的对比分析，希腊购房还是挺值的。办理移民推荐金顶移民，其专业的团队、细致的服务理念，为每一位客户固定配置移民管家顾问，量身定制专属海外投资规划方案，让客户的移民之路安心、放心。

希腊移民优势分析如下：

1、去的希腊合法移民身份后免签的国家多，同时还可携亲友共同前往希腊生活，受益人多

2、审理速度快，虽然雅典现在出现短暂排期，但是希腊移民的审理时间还是维持在2-3个月，条件简易成功率高

3、福利政策好，生活环境好，独特的地中海风光，神秘的爱琴海，温柔的海风、良好的空气都是极其适合生活的，移民希腊之后可以享受免费的公立医疗，移民子女更能享受免费的公立教育

4、投资金额和生活成本相对较低，希腊的购房移民投资金额是目前欧洲接受投资移民国家中相对比较低的，只需要25万欧元即可获得合法居留身份，除此以外生活成本很低。

5、体验不同生活，希腊人民都十分会享受慢生活，他们对生活充满热忱，只有移民到希腊才能体会到真正的欧洲高品质生活。

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二、备受中国人青睐的希腊移民或将大涨价!您还在观望吗?

1. 希腊总理关于移民投资涨价的言论，立即在我国移民者中引起了强烈反响。然而，实际上，国家总理并没有权力单独决定涨价。
2. 西方的政治制度是议会制，所有法律法规都必须经过议院决议和表决通过，然后由国家元首签名宣布实施。到目前为止，希腊议会还没有收到任何关于黄金签证涨价的提案，因此涨价的立法工作还没有开始。
3. 根据希腊民政局发布的数据，截至2021年12月31日，希腊共向9610个投资家庭颁发了28767份黄金签证，其中向6405个中国投资者颁发了19412份黄金签证，占比高达67.5%。高性价比的希腊黄金签证一直受到中国投资者的青睐。
4. 希腊政府正在修改黄金签证计划的框架，虽然实施细则尚未公布，但据相关人员预测，新政策从公布到实施的过渡期可能只有4-6个月！这意味着，不久后，欧洲最受欢迎的投资移民项目之一——希腊购房移民，其入门门槛将从25万欧元翻倍至50万欧元！
5. 这次价格上涨对大多数中国申请者产生了很大影响，投资额翻倍不说，还加入了居住要求，这会让很多申请者望而却步，因为他们并不愿意接受移民监。
6. 除了价格上涨外，还有一些实施细则尚未公布。在欧盟国家持续对黄金签证进行限制，希腊经济复苏的情况下，提高黄金签证门槛是大势所趋。
7. 受欢迎的房产和欧盟国家的压力，使得希腊黄金签证涨价的传闻从未间断，但根据希腊当地主流媒体《Euro2day》的报道，希腊政府已经开始修改外国人获得希腊黄金签证所需的最低门槛。
8. 希腊黄金签证的特点是申请人不必在当地居住，而且25万欧元的入门门槛是投资希腊房产，相对其他欧洲国家的要求并不高。
9. 希腊黄金签证项目在允许买房移民的国家中，门槛是最低的之一。凭借其高性价比，多年来一直受到国际投资者的青睐。截至2022年6月，希腊已经向25,999人签发了黄金签证，其中中国申请人的比例约为66%。
10. 观察目前市场上的大多数移民项目，都经历了需求激增、门槛提升、移民投资政策收紧的阶段，希腊也是如此。近年来，希腊经济强势复苏。一方面，随着世界各国逐渐放宽旅游限制，希腊的旅游业正在加速回暖，推动当地房价持续飙升、房地产业和长租市场日益受欢迎，需求旺盛。另一方面，希腊黄金签证的要求也在上涨。据希腊本地调研数据显示，2022年1-6月，希腊黄金签证的需求增长达到了127%，增长幅度位居欧洲第一。
11. 加上欧盟国家呼吁各成员国收紧黄金签证移民政策、提高移民投资门槛等外部条件的限制，曾经9年没有涨价的希腊黄金签证，现在也迎来了涨价的消息。

三、希腊破产至今经济水平不断回暖,希腊是一定要去的养老圣地吗?

提到希腊这一国家，不清楚您对它的印象是什么呢？还停留在它当初陷入经济危机面临“倒闭”吗？实际上希腊早就踏出经济危机，2021年经济发展8.3%，希腊政府部门预计今年经济增长率为6.1%，维持迅猛提高。而此前三大国际评级机构都宣布将希腊长期性主权信用评级上涨一级，前景展望“平稳”、“积极主动”，由此可见国际性对希腊经济发展的自信心。

旅游业关注度飙涨

希腊是世界上最负盛名的旅游地之一，而如今希腊的旅游业已经加快转暖，关注度飙涨！据统计数据，在2019年疫情前，希腊招待了3300万国际性游人创出历史记录。而2022年4月希腊的国际游客到港数已基本恢复到2019年水准，飞机航班总数恢复到2019年的90%。希腊旅游联合会预测分析，在今年的希腊的旅游收入对比2019年有希望提高10%上下。

楼价不断飙升

旅游业推动希腊的房价不断飙升，2022年第一季度雅典的公寓房价上升幅度达到9.7%，第二季度希腊的房产销售和租赁价格还在继续增涨。国际权威机构普华永道预测分析，2022年希腊雅典在房产投资和租用等方面的资本收益市场前景在欧洲大陆位居第一。

移民投资性价比高

诸多优点加持下，希腊黄金签证项目在《2022全球居留计划指数》中遥遥领先，排行世界第四。希腊也成为了欧洲最热门的移民投资国家之一，自2013年希腊发布黄金签证新项目至2022年6月，希腊已向25,999人审签黄金签证，在其中中国申请者占有率约66%。
而希腊本地调研数据表明，2022年1-6月希腊黄金签证要求提高达到127%，增长幅度排行欧洲第一，可见其受欢迎程度。希腊黄金签证项目是现阶段欧洲同类型项目中门坎最低的项目之一，对申请者没有语言、文凭、做生意环境、自有资金规定，更没有移民投资定居规定。只需25万欧元起，一人申请办理三代人获准投资人永居身份。凭着该真实身份，还可以在希腊随意定居、日常生活，享有对应的文化教育、医疗等社会保障制度，还可以行驶26个欧洲申根国家。除此之外，移民投资希腊还能为小孩开启好几个文化教育挑选，如就读优质国际院校、梯子欧美国家名牌大学、参与华侨生联考等。

四、英国房子产权

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