工薪族在东京买房难度怎么样|毕业后留在日本工作怎么样

全国7*24小时服务热线

欢迎咨询电话+Wx： 13512131526 ，很多朋友也关注工薪族在东京买房难度怎么样，全球投资移民于热点城市：加拿大，美国，欧洲，日本，香港，希腊等——投资移民，工作移民，海外移民投资便捷，容易，安全

一、我想问在日本东京买房多少钱

日本房价从按平米计算而屋价
面积上只按专有使用面积算阳台面积算内

东京都23区例屋内专有面积65平(3室2厅1卫1浴室1洗面室带收纳)大概低需要3000万日元大概4.6万日元平
实际上种户型价格东京23区大多3500-6000万日元也5万-8万平
高档住宅基本都过亿元

东京23区60-70平平均购买价格大概4000万平均每平6万吧

即使同栋楼里朝向和楼层同价格能差500-1000万日元另外日本房子装修好虽面积大设计得好想我之前说65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳卫生间和浴室分开洗面室也浴室外面之间有门面积户型国无法想象

多说几句日本工薪族买房也要还款辈子多数25-35年跟国样多数父母会提供定资金援助房价20-30%程度日本目前房贷利率0.8-2.5%之间变动利率开始5年基本都0.9%左右

二、毕业后留在日本工作怎么样

　　日本经济发达，环境美妙。大部分去日本留学的学生都希望学成毕业能留在日本工作，定居。那么大家对日本的就业生活了解多少呢?不是很清楚的话就来和我一探究竟吧。

　 　1，什么专业就业压力小

　　找工作的压力嘛，我的体会，日本最容易找的还是IT和零售业，需求量大，相对门槛比较低。IT里面很多公司不要求专业对口，你完全可以读一个比较容易考上且容易毕业的专业，然后自己平时学习一下IT知识，学个语言入下门，找个中等偏上的IT工作不算难。零售业就不说了，门槛太低，几乎没啥难度。如果想找待遇好，高精尖的，那难度肯定不小。如果你是学霸，理工科毕业了好找工作，如果不喜欢理工科，烂大街的经营经济商科什么的也是万金油，自己多学一点实用技能，考考证，咨询，制造业，银行，外资都可以竞争一下。

　　 2，生活压力大不大

　　基本上日本最有活力，机会最多，竞争也最多的城市就是东京了，每年找工作季，很多东京以外的大学生都要千里迢迢来东京找面试找工作，所以我还是建议来日本就往首都圈靠靠，各方面都方便一些。但是东京房价高，房租高，刚毕业的大学生拿个三百多万日元在东京生活还是有点压力的，但是好好工作不要随意跳槽，工资肯定会稳步上涨，之后压力会越来越小，日本房贷利率特别低，大多数时候低于1%，只靠自己买房也不是没可能。那如果想生活压力更小一点怎么办呢?去东京周边的县里住，千叶，琦玉，神奈川这些，有很多站离东京近，房价却比东京便宜很多，当然如何找到又近又便宜的住处也是一门学问，这里就不展开了。东京地段不算太差的1R(20平米左右的单间)，随便就是6-8万，同样的大小在千叶西部离东京30分钟左右电车车程的地方可能只要4-5万。对工薪族来说，房租绝对是每个月开销的大头，每个月房租能省个一两万，生活压力会小很多。当然也许要牺牲上下班的时间，这个就看你怎么取舍了。

　　 3，毕业后留在日本有什么优惠政策福利吗

? ? ? ?想在日本多呆几年，现在高度人才签证真的是等于敞开大门欢迎留学生留下了，80分的一年可以拿永住，70分的三年可以拿永住。分数越来越好拿，永住越来越快到手，对于想长期留在日本，又不想一直被企业束缚的人来说，这无疑是个巨大优惠。以前可是留在日本10年并且其中5年必须工作，之后才有可能拿永住。现在快的人，1年直接拿永住了。慢的人三五年也可以拿了。其他方面的明显福利倒是没有，工作之后，基本上日本人有啥外国人也有啥，医疗自己出3成费用，永住之后房贷利率(我是永住之前贷的，1.75，也比国内低了很多，拿完永住可以降低利率)和日本人差不多，退税政策也都和日本人一样。

　　4，日本税收问题

　　有精力的同学可以自己查查相关数据对比一下，我只说结论，那就是日本税收比国内低很多。何况还有抚养控除，房贷退税，ふるさと纳税等等优惠政策。我自己平时月工资是到手78.6%，一年两次奖金到手82.3%，我这还是没有抚养控除的。再算上日本房贷利率比国内低上不少，税收方面日本还行吧。包括消费税都是明码标价的，你在国内买的东西里面随便各种税就超过10%了，日本现在也才8%，说要升到10%目前也是阻力重重。

　 　5，工作强度

　　不得不说，日本人的工作观还是很奇葩的，黑企业还是遍地都是的。但是也有很多公司加班不加班是看你自己的。有的人哪怕没什么事下班了也不回家，就爱在公司坐到10点多，有的人活干得差不多了，下班时间过一点就拎包走人。很多公司都是各种人都有，不要看周围很多人下班了不走就觉得必须加班，我没事的时候天天到点就走，从来也没感到压力，没到不加班就不能在日本混下去的地步。但不能否认的是，很多公司很多岗位工作量巨大，加上日本人的拖拉墨迹，形式主义，对不必要细节的执着死抠…导致你不得不加班到终电。还有一种情况是，前面的人没干完，你的活不能干，所以你必须留下等着，我想有些加班的情况其实和其他国家也是差不多的。总之在找工作时一定要多方调查打听，避免去这种黑企业工作，自己干活的时候一定要合理安排。

　　其实每天五六点都能看到黑压压一大片穿着西装的上班族从办公楼里涌出来走向车站，六点左右的电车是最拥挤的，也就能看出正常时间下班的人还是不少的。同理11点的电车人也不少。

三、在日本买房可以永居吗?需要什么条件?日本生活怎么样呢?

在日本买房可以永居吗?需要什么条件?日本生活怎么样呢？

公共秩序好、整洁日本就是一个发案率低国家，人民素质也较高。日本社会发展有这么好的纪律，其实跟法律法规很有关。关于在日本收入据日本厚生劳动省统计分析，前几年日本工薪族的平均月薪为30.4万日元。扣减企业所得税、住户税、医保、养老保险金费等费用，日常开销占有全年收入占比不大。只要没沉醉在休闲娱乐，变成月光族的机率不太高。在日本的吃、住、行由于日本环境保护做得好，因此生活用水很好，很多公共场合如生态公园、旅游景区等饮用水能直接喝。日本风俗习惯与西方类似，便是不喜欢喝开水，而喜欢喝冰水。只需顾客步入饭店，服务生都会先给客人端上一杯添加冰块儿的凉水。吃层面，如果你习惯性日本饮食，营养成分与安全上绝不是难题。从猪排饭到寿司店，从天妇罗到章鱼丸子，从炸酱面到怀石料理，从水酒到梅子酒，与众不同的日本美食使你挑选多多的，爱不释口。日本的住房布局有效，小而精巧，管理制度。如果你工作中时间长了，工作稳固了，还可以去贷款买房子。三四千万日元还可以在东京野外买一个比较不错的房子。要不有带花苑带停车库两层小楼，要不高层的公寓式住宅。日本住房银行贷款利率不太高，且二手房交易也十分健全。再加上像东京这样的大城市，交通发达，乘公共交通设施上下班时间，按时而轻轻松松，道路上还可以工作中，去看书报，看手机，夜里没睡够还可以打个盹儿。则在全盛时期，电车互联网遍布全国65个城市。但是，60年代初，很多地面电车被废除。让小汽车、公交车或地铁站等广泛被大家青睐的交通方式所替代。全国各地仅剩17处其实就是大概四分之一的城市依然一直保持着地面电车服务项目。可是，应用地面电车的城市现阶段还有回暖。一些城市，通常是一些边远地区，有一些早已完工有的正方案基本建设下一代电车系统软件。

完备的医疗体系

医疗方面，日本推行

【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板

电话wx： 13512131526

我司专注于老板一对一服务