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一、美国EB5投资移民的概念是什么
美国EB-5投资移民项目旨在吸引外国投资者通过在美国进行投资，从而获得永久居民身份。该项目分为两大类：直接投资移民和区域中心投资移民。最初的EB-5模型是百万美元直接投资项目，即投资者通过在美国投资一百万美元并创造至少十个就业岗位，即可申请投资移民资格。
直接投资移民项目适合那些希望完全控制投资资金并在美国开展业务的投资者。EB-5投资移民的基本要求包括：
1. 商业企业（Commercial Enterprise）：投资者需投资于一个全新的商业实体。该商业实体可以是公司、合伙企业或个体经营。
2. 创造就业机会（Job Creation）：在两年内为有资格的美国工人创造至少十个全职工作岗位。
3. 投资资本（Capital Investment）：在美国的任何地方投资至少一百万美元，或者在“高失业率地区”或“偏远地区”投资至少五十万美元。
二、美国EB5的申请条件是什么?
EB-5是美国移民局设立的一种投资移民项目，通过投资在美国创造就业机会来获得绿卡身份。以下是EB-5申请的基本条件：
投资金额：申请人需要向美国投资至少50万美元，如果是在Targeted Employment Areas（高失业率或农村地区）投资则至少需要投资100万美元。
创造就业机会：申请人需要创造至少10个全职工作机会。如果投资在规定的TEA地区，每个工作机会可以计算为0.5个。
合法来源：申请人必须证明投资资金来源合法，并通过相关文件进行证明。
无犯罪记录：申请人需要证明其本人及其家庭成员无犯罪记录。
资格审核：申请人需要证明其满足美国移民局对于EB-5申请人的资格要求。
三、美国eb5投资移民新政
自从去年3月公布以来，美国EB-5投资移民新政引起了广泛关注。近期，移民局官方公布了相关提案和政策动态，频繁出台新政策。以下是根据最新政策整理的美国EB-5投资移民新法案的注意要点。
1. EB-5投资移民分类：EB-5投资移民分为直投项目和区域中心项目两种。区域中心项目又可细分为城市高失业率项目、乡村投资项目和政府基建投资项目。目前市场上推广的EB-5项目多数为区域中心项目，投资金额已从50万美金上调至80万美金。
2. 特定的EB-5项目每年都有预留签证配额，如乡村投资项目、高失业率项目和政府基建投资项目。
3. EB-5投资移民注意要点：
- 投资款必须提供资金来源合法的证明，同时需要提供资金流动手续和资金出境合法合规的证据链。资金来源解释和证据组合要求严谨且必须清楚明了。
- 申请人背景需良好，EB-5移民新法案要求申请人没有不良记录且没有敏感背景。如果主申请人或家庭附属成员有不良记录，建议小心考虑办理。不良记录主要包括刑事犯罪记录、过往作假或欺诈行为、非法滞留或取消签证禁止入境禁令。
更详尽的EB-5移民信息和指导建议咨询专业的移民律师或美国国务院领事部门。
四、什么是EB5直接投资移民
EB-5投资移民项目是美国为了吸引外国投资者而设立的一项移民计划。该项目允许投资者通过在美国进行投资以获取美国绿卡。投资者需满足以下条件之一：在美国任何地点投资100万美元并雇用至少10名员工；在国家认可的低就业地区投资50万美元并雇用至少10名员工；在政府批准的特定区域投资50万美元，形成一个经济实体（即“地区中心”），该实体可以是私营或公共事业单位。通过这种方式，投资资金被引入到特定的美国地区。
通常，符合条件的申请人在提交资料并等待美国移民局审批的过程中，大约二至六个月可以得知申请结果，随后六至八个月可以获得有条件的移民签证（即限制性绿卡）。五年投资期结束后，只要通过美国移民局的审批，投资者可以获得无条件绿卡，同时，投资者的配偶和子女也可以获得永久居留权。
EB-5签证每年有10000个名额，其中5000个名额保留给选择投资于“地区中心”的投资者。美国对EB-5申请人的条件规定相对宽容，只需证明投资资金来源合法，无需考虑学历、语言、年龄和商业背景。
EB-5申请的步骤通常包括：选择投资项目并汇入监管银行；准备并提交I-526申请；获得I-526批准后，转至国家签证中心；缴纳签证费，填写DS-230表格，并转至广州领事馆；广州领事馆面谈并获得签证；全家登陆美国并获得有条件绿卡；投资期满后，提交I-829申请以获得无条件绿卡。由于申请人数增加，从提交申请到获得移民签证大约需要1年至1年半的时间。
EB-5投资移民的方法包括：购买现有企业；创建全新商业企业；扩建现有企业。此外，投资者还可以投资亏损企业，以鼓励投资者帮助解决企业问题。
EB-5投资存在一定风险，投资者应注意规避，如：考察项目是否有政府直接投资；项目是否已经开始运营；其他融资方的反应；选择实力雄厚及规模较大的项目公司；审查项目计划是否成熟；选择合法且属于EB-5地区中心项目；考虑还款顺序；检查基金公司是否为项目购买保险等。
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